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Departamento en Venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins | Goplaceit
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Departamento en Venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

Compra los mejores departamentos en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
VI Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Región de Chile
Bandera de Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Bandera

Escudo de Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Escudo

Ubicación de Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Coordenadas: 34°10′02″S 70°43′37″O / -34.167222222222, -70.726944444444


Coordenadas: 34°10′02″S 70°43′37″O / -34.167222222222, -70.726944444444
Capital Rancagua
  Población 883.368
  Coordenadas 34°10′02″S, 70°43′37′′O
Entidad Región
  País Bandera de Chile Chile
Intendente
CORE
Parlamentarios
Morín Edith Contreras Concha PS
16 consejeros regionales
2 senadores, 8 diputados
Subdivisiones 3 provincias (Cachapoal, Cardenal Caro, Colchagua)
Superficie Puesto 14.º
  Total 16,387 0 km²
Población Puesto 6.º
  Total 877,784 hab.
  Densidad 51,82 hab/km²
PIB (PPA) Puesto 5.º
  Total (2011) CLP 4.180.116 millones
  PIB per cápita USD 14.393
IDH 0,890 (8º) Muy Alto
Prefijo telefónico +56-72
ISO 3166-2 CL-LI
Sitio web oficial
320px o 27higginsrancagua

La VI Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, o Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, también denominada simplemente Región de O'Higgins, es una de las quince regiones en las que se encuentra dividido Chile. Limita al noroeste con la Región de Valparaíso, al noreste con la Región Metropolitana de Santiago, al sur con la Región del Maule, al este con la República Argentina y al oeste con el océano Pacífico. El nombre de la región se estableció en honor de Bernardo O'Higgins, considerado como Libertador y Padre de la Patria en el país.Cuenta con una superficie de 16,387.0 km² y una población estimada al año 2010 de 883.368 habitantes. La región está compuesta por las provincias de Cachapoal, Cardenal Caro y Colchagua, y la capital regional es la ciudad de Rancagua.Hacia el 9000 A.C. hasta el 300 A.C. (Período Arcaico), los seres humanos que poblaron esta región se movilizaron entre la costa y el valle e incluso en Macizo andino. En sitios como Pichilemu, Cáhuil y Bucalemu, dejaron depósitos de basuras o conchales como testimonio de sus incursiones, hortícolas, modo de vida atribuible a los Promaucaes o Picunches y Chiquillanes.Durante el Período agroalfarero (300 A.C. al 1470 D.C.) los habitantes de esta región experimentaron cambios en sus modos de vida.Las más importantes fueron el cultivo de alimentos vegetales y la confección de objetos de arcilla o greda. Cultivaron a contar del 600 D.C. porotos, maíz, zapallo, calabaza y Quínoa. Todos excepto ésta ultima y algunos tipos de maíz, requieren de riego, por lo que estos pueblos se trasladaron a orillas de esteros y ríos. Durante este período los grupos de gente vivían en casas de Quincha con techos de Paja, junto a acequias y cultivos hortícolas, modo de vida atribuíble a los Promaucaes o Picunches y a los Chiquillanes.En el Periodo Colonial (1541 D.C. a 1811D.C.) la región era dominada, como el resto del País, por los españoles y basándose en un sistema de Haciendas.La región tiene su origen en la antigua Provincia de Colchagua, que correspondía al territorio entre los ríos Cachapoal-Rapel y el Maule, por el sur. Comprendiendo los departamentos de Caupolicán (Rengo), San Fernando, Curicó y Talca. En ese entonces el departamento de Rancagua pertenecía a la Provincia de Santiago. Con la creación de las nuevas provincias de Talca y Curicó, el territorio y límites de la provincia de Cachapoal sufrió varias modificaciones a lo largo del siglo XIX y redujo su territorio. Luego, en 1880, se crea la Provincia de O'Higgins (actualmente Provincia de Cachapoal), la cual en 1975 pasó a conformar junto con la Provincia de Colchagua la nueva VI Región, conocida desde entonces como Región del Libertador General Bernardo O'Higgins.

Barrios de moda

Libertador General Bernardo O'Higgins es una región donde se puede pasear por sus calles de sus ciudades. Sobresale su plaza principal en la ciudad capital que esta redeoada por los principales edificios públicos y los monumentos alegóricos. Por otro lado puedes disfrutar del Campeonato Nacional de Rodeo y la Fiesta Huasa, ambos a fines del mes de marzo. No cabe duda que esta región es una buena opción para visitar

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel departamento en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

Beneficios de un departamento en ventaEn que te conviene un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins o en una casa en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

Arrendar un departamento o comprar un departamentoarrendar o comprar un departamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un dapartamento en venta?dapartamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.