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sábado, 07 de diciembre de 2019 08:48:18 +0000
Departamento en Venta en Curicó | Goplaceit
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Departamento en Venta en Curicó

Compra los mejores departamentos en Curicó

Provincia de Curicó
Provincia de Chile

Escudo de Provincia de Curicó
Escudo

Ubicación de Provincia de Curicó
Coordenadas: 34°57′S 71°06′O / -34.95, -71.1


Coordenadas: 34°57′S 71°06′O / -34.95, -71.1
Capital Curicó
Entidad Provincia
  País Bandera de Chile Chile
  Región VII del Maule
Gobernadora Cristina Bravo Castro (PDC)
Subdivisiones 9 comunas
Superficie  
  Total 7,486 7 km²
Población  
  Total 272,752 hab.
  Densidad 35,3 hab/km²
Prefijo telefónico +56-75
ISO 3166-2 0010110001
320px curico 12

La Provincia de Curicó se ubica al norte de la VII Región del Maule. Tiene una superficie de 7486,7 km², y posee una población de 244 053 habitantes. Su capital provincial es la ciudad de Curicó.El 26 de octubre de 1865, se creó la Provincia de Curicó con tres departamentos. Esta ley segregó el Departamento de Curicó de la Provincia de Colchagua, y creo el Departamento de Vichuquén y el Departamento de Santa Cruz.Su perfecto campo tan inospito y acogedor a la vez, lo hacen el lugar perfecto para vivir una infancia en familia como ninguna, llena de aventuras, caidas, heridas, cicatrices y recuerdos que difícilmente podras borrar de tu mente; lo hacen el mejor lugar del mundo según Diego Ramos (gran cantautor chileno)Se ubica en la precordillera, a 30 km de Curicó.Es un sector de mucho éxito turístico familiar. Su estero y las quebradas colindantes le dan su fuerza. Es un excelente lugar para ir en familia. Podrá disfrutar de frutas frescas, verduras deliciosas y aire puro en este lugar. Algunos kilómetros más hacia la cordillera se encuentra el sector de las Buitreras que brinda un sitio de camping paradisíaco. Saltos de agua de altura entre quebradas y bosques nativos.Este legendario caserío se ubica a 10 km al este de Potrero Grande. Los lugareños son personas arraigadas a su tierra, que conservan las costumbres y tradiciones de sus antepasados. Entre sus habitantes se encuentran algunos longevos que sobrepasan los cien años de edadSe ubica a 48 km al noreste de Curicó. En ruta se podrá visitar Romeral, capital nacional de la cereza, y desde ahí hacia el cordón montañoso de la Cordilllera de los Andes nos encontramos con este poblado. Es la puerta de un paso cordillerano para ganaderos, y punto de encuentro de dos ríos. Balneario tradicional de la familia curicana, donde se puede practicar la pesca, la excursión a lugares adentrados de la cordillera y el descansoSon los balnearios más populares y concurridos de la zona costera de Curicó. Aquí se pueden encontrar hoteles, hostales y residenciales de calidad, además de diversión y tranquilidad para el turista. Iloca se ubica a 120 kilómetros de Curicó.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Curicó

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?requisitos para conseguir un departamento en venta

Si ya te decidiste por aquel departamento en Curicó, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Curicó

Beneficios de un departamento en ventaEn que te conviene un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Curicó o en una casa en Curicó, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

Arrendar un departamento o comprar un departamentoarrendar o comprar un departamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Curicó o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Curicó y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un dapartamento en venta?dapartamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Curicó que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Curicó puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Curicó ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.