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miércoles, 22 de enero de 2020 04:48:16 +0000
Departamento en Venta en Papudo | Goplaceit
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Departamento en Venta en Papudo

Compra los mejores departamentos en Papudo

Papudo
Comuna de Chile
Bandera de Papudo
Bandera
Comuna de Papudo.svg
Coordenadas: 32°31′00″S 71°27′00″O / -32.516666666667, -71.45


Coordenadas: 32°31′00″S 71°27′00″O / -32.516666666667, -71.45
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región V de Valparaíso
  Provincia Petorca
  Circunscripción V - Valparaíso Cordillera
  Distrito Nº 10
Alcalde Rosa Prieto Valdés
Eventos históricos  
  Fundación 1857
Superficie  
  Total 64 27 km²
Población  
  Total 5,086 hab.
  Densidad 71,71 hab/km²
Gentilicio Papudano/a
Ilustre Municipalidad de Papudo
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Papudo es una comuna ubicada en la provincia de Petorca en la V Región de Valparaíso de Chile. Su principal poblado es el balneario del mismo nombre situado a 175 Km de Santiago y a 98 Km al Norte de Valparaíso. Se puede llegar por la Autopista del Aconcagua o Carretera Panamericana Norte hasta el Km. 155, donde se encuentra la rotonda de Quínquimo, y desde allí se continúa el trayecto de 15 kilómetros por la ruta F-30-E hacia la costa.Papudo se caracteriza por poseer un clima templado con lluvias que van desde los 450 mm por año, lo que permite, en comparación al norte chico, un mayor desarrollo de la vegetación y de los caudales de los ríos que aumentan en tamaño como en volumen, así sucede con el río Ligua que desemboca sus aguas en el borde costero de la comuna.En efecto, a este valle costero de Chile se le considera como el extremo norte de la zona denominada "mesomórfica", lo que da sentido al dicho popular que dice: "El sur empieza en Papudo".Su oferta turística, va desde el turismo tradicional de “playa y sol”, hasta actividades al aire libre como trekking (senderismo), cabalgatas, expediciones subacuaticas, surf, mountanbike, turismo rural y arqueológico, diversas actividades artísticas y la ya tradicional Feria Internacional de Integración que se realiza el mes de febrero de cada año y que reúne a cientos de expositores latinoamericanos.La Municipalidad ha jugando un papel fundamental en la diversificación de la oferta turística de la comuna en los últimos años, creando instancias de cooperación con los diferentes actores del turismo local, como también innovando en la forma de hacer turismo, orientándolo en un sentido más amplio e integrador, Papudo ha dejado de ser solo playa, ahora es un conjunto de lugares y paisajes maravillosos, con un legado histórico importante y con un riqueza humana digna de destacar y compartir.En el plano gastronómico Papudo tiene mucho que ofrecer, con platos exquisitos que van desde los pescados y mariscos, hasta platos tan típicos del lugar como el “Conejo Escabechado” o el “Erizo de Papudo”, este último, un recurso exclusivo del lugar, ya que este tipo de erizos no se encuentra en ningún otro rincón de nuestro océano.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Papudo

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel departamento en Papudo, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Papudo

Beneficios de un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Papudo o en una casa en Papudo, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

Arrendar un departamento o comprar un departamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Papudo o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Papudo y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un dapartamento en venta?

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Papudo que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Papudo puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Papudo ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.