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Departamento en Arriendo en Region Metropolitana De Santiago | Goplaceit
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Departamento en Arriendo en Region Metropolitana De Santiago

Region Metropolitana De Santiago

320px intendencia de santiago

La Región Metropolitana de Santiago es una de las quince regiones en las que se encuentra dividido Chile. Limita al norte y al oeste con la Región de Valparaíso, al sur con la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins y al este con la República Argentina.Con una superficie de 15 403,2 km², es la más pequeña de todas las regiones pero es también la más habitada, con una población para el año 2012 de 6 685 685 habitantes (según datos definitivos del censo). La región está compuesta por las provincias de Chacabuco, Cordillera, Maipo, Melipilla, Santiago y Talagante, siendo la capital regional la ciudad de Santiago de Chile.La Región Metropolitana cuenta con diversas características especiales por ser sede de la capital del país, dentro de las que se encontraba hasta el 2009 el ser la única región que no estaba denominada a través de un número romano (aunque le correspondía el XIII y en algunas oportunidades se le denominaba como la Décimotercera Región). Además, es la única región de todo el país que no cuenta con un acceso directo al océano Pacífico.La Región Metropolitana presenta cinco rasgos de relieve: la cordillera de los Andes, la depresión intermedia, la cordillera de la Costa, la precordillera andina, y los lomajes al oeste.Al este de la región, esta cordillera se presenta como una geoforma alta y maciza. Este sector del cordón andino presenta grandes alturas, muchas de las cuales sobrepasan los 5.000 msnm, como lo son el cerro Tupungato (6.570 msnm), cerro Marmolejo (6.108 msnm), Nevados del Plomo (5.424 msnm), Nevado de Los Piuquenes (6.017 msnm), volcán San José (5.856 msnm) todos ellos ubicados en el límite con Argentina. De este alta cordillera provienen los materiales que rellenaron los valles andinos y, en gran medida, la depresión intermedia, tanto por las cenizas de los volcanes Maipo, Tupungato y San José, como por los productos de la erosión glacial, fluvial y aluvial que han sufrido los relieves andinos. Este cordón montañoso emite algunos contrafuertes que penetran con fuerza en el llano intermedio, como es el caso de las estribaciones del cerro Manquehue, que terminan en el cerro San Cristóbal, casi en el centro de la ciudad de Santiago.

Barrios de moda

Santiago de Chile es una regíon donde se puede apreciar de un excelente sistema de transporte terrestre, ya que conecta los distintos puntos de sus ciudades más importantes. El metro de Santiago es uno de los transportes subterráneos más modernos del mundo. Además, la vía aérea queda en manos del aeropuerto internacional Comodoro Arturo Merino Benítez, en la cuidad de Santiago. Así que puedes disfrutar de la Ciudad en muy poco tiempo

Región Metropolitana de Santiago
Región Metropolitana
Región de Chile
Santiago de chile collage.png
Bandera de Región Metropolitana de Santiago
Bandera

Escudo de Región Metropolitana de Santiago
Escudo

Ubicación de Región Metropolitana de Santiago
Coordenadas: 33°26′16″S 70°39′01″O / -33.437777777778, -70.650277777778


Coordenadas: 33°26′16″S 70°39′01″O / -33.437777777778, -70.650277777778
Capital Santiago de Chile
  Población 5.678.560
  Coordenadas 33°26′16″′S, 70°39′01″O
Entidad Región
  País Bandera de Chile Chile
Intendente
CORE
Parlamentarios
Claudio Orrego Larraín (PDC)
34 consejeros regionales
4 senadores, 32 diputados
Subdivisiones 6 provincias (Chacabuco, Cordillera, Maipo, Melipilla, Santiago, Talagante)
Superficie Puesto 15.º
  Total 15,403 2 km²
Población Puesto 1.º
  Total 6 685 685 hab.
  Densidad 429,99 hab/km²
PIB (PPA) Puesto 1.º
  Total (2011) USD 135.461.582 millones
  PIB per cápita USD 23.450
IDH 0,926 (2º) Muy Alto
Prefijo telefónico +56-2
ISO 3166-2 CL-RM
Sitio web oficial

¿Por qué elegir un departamento en arriendo en Region Metropolitana De Santiago?

¿Por qué elegir un departamento en arriendo?

Si estás dudando entre ir por un departamento en arriendo en Region Metropolitana De Santiago o seguir esperando para comprar tu propiedad, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en arriendo se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el arrendar un departamento en Region Metropolitana De Santiago en lugar de en Region Metropolitana De Santiago es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Arrendar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en arriendo podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en arriendo en Region Metropolitana De Santiago otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre un departamento en arriendo en Region Metropolitana De Santiago?

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en arriendo en Region Metropolitana De Santiago

¿Qué debes saber sobre un departamento en arriendo?

¿Quieres un departamento en arriendo en Region Metropolitana De Santiago y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de un departamento en Region Metropolitana De Santiago: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al arriendo de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el departamento.

Beneficios de un departamento en Region Metropolitana De Santiago

Beneficios de un departamento en arriendo

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Region Metropolitana De Santiago o en Region Metropolitana De Santiago, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Arrendar un departamento en Region Metropolitana De Santiago especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en arriendo en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en la o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

¿Qué es más conveniente, arrendar en Region Metropolitana De Santiago o comprar en Region Metropolitana De Santiago?

Arrendar una propiedad o comprar un departamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Region Metropolitana De Santiago o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en arriendo en un lugar que desees vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

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