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domingo, 16 de diciembre de 2018 19:30:16 +0000
Departamento en Arriendo en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo | Goplaceit
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Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
XI Región Aysen del General Carlos Ibáñez del Campo
XI Región Aisén del General Carlos Ibáñez del Campo
Región de Chile
Bandera de la Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
Bandera

Escudo de la Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
Escudo

Ubicación de la Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
Coordenadas: 45°34′12″S 72°03′58″O / -45.57, -72.066111111111


Coordenadas: 45°34′12″S 72°03′58″O / -45.57, -72.066111111111
Capital Coyhaique Escudo de Coihaique.svg
  Población 44.850
  Coordenadas 45°34′S 72°3′O
Ciudad más poblada Coyhaique
Entidad Región
  País Bandera de Chile Chile
Intendente
Parlamentarios
Ximena Ordenes Neira (PPD)
2 senadores, 2 diputados
Subdivisiones 4 provincias:
  • Aysén
  • Capitán Prat
  • Coihaique
  • General Carrera
Superficie Puesto 3.º
  Total 108,494 4 km²
Población Puesto 15.º
  Total 99,609 hab.
  Densidad 0,96 hab/km²
Gentilicio aysenino(a)
PIB (PPA)  
  Total (2011) CLP 367.219 millones
  PIB per cápita USD 15.994
IDH Crecimiento 0,742 (13º) – Alto
Prefijo telefónico +56-67
ISO 3166-2 CL-AI
Sitio web oficial
320px san quintin glacier 1

La XI Región Aysen del General Carlos Ibáñez del Campo, XI Región Aisén del General Carlos Ibáñez del Campo, o Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, y comúnmente conocida como Región de Aysén, Aysén o Aisén, es una de las quince regiones en las que se encuentra dividido Chile. Limita al norte con la Región de Los Lagos, al sur con la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, al este con la República Argentina y al oeste con el océano Pacífico.Ubicada en la Patagonia occidental, Aysén cuenta con una superficie de 108.494,4 km², convirtiéndola en la tercera más grande del país (tras Magallanes y Antofagasta). Su población estimada al año 2010 fue de 104.843 habitantes, siendo así la menos poblada del país y también la menos densa.Administrativamente, la región está compuesta por las provincias de Aysén, Capitán Prat, Coyhaique, General Carrera, que en total suman 10 comunas. La capital regional y principal ciudad es Coyhaique, mientras Puerto Aysén es la segunda ciudad en importancia.La arqueología de la Región de Aysén ha demostrado hasta el momento que los primeros poblamientos ocurrieron desde el oriente de la cordillera de los Andes. Algunas evidencias indican que aprox. desde hace 12.600 años, cazadores recolectores con amplia distribución en América alcanzaron este territorio en la porción continental de la Patagonia hasta el estrecho de Magallanes. Una migración importante habría ocurrido hace 9.400 años, estableciéndose y modificando el desarrollo preexistente. Posteriormente, alrededor de hace 5.000 años, nuevas poblaciones ingresan desde Magallanes, mientras otras lo hacían por el litoral, provocando un alza demográfica que desembocó en múltiples grupos diferenciados.En la época de las exploraciones de los colonizadores españoles, en los siglos XVI y XVII, se reporta la presencia de diversos pueblos nómades canoeros, conocidos por diversos nombres y cuyas relaciones no están claras. Entre ellos, se hallaban los chonos y los kawésqar o alacalufes. En el territorio continental, en tanto, destacaban los nómades aónik'enk, conocidos también como tehuelches o patagones. Luego del contacto con los europeos, estos pueblos comenzaron a desaparecer a causa de las enfermedades, las incursiones esclavistas y las migraciones forzosas hacia Chiloé y posteriormente por las enfermedades, el alcoholismo y los asesinatos perpetrados por cazadores y aventureros.

Barrios de moda

Aysén es una región que cuenta con diversos parajes patagónicos de carácter prístino, con grandes glaciares que dan origen a canales y fiordos. Se puede disfrutar de un clima variado aún cuando la temperatura baja de los cero grados en invierno. Además se tiene un sistema hidrográfico que comprende seis cuencas: Palena, Cisnes, Aysén, Baker, Bravo Y Pascua. Cabe mencionar que la gente de estos lugares es cálida y amistosa.

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en arriendo en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo

¿Qué debes saber sobre un departamento en arriendo?

¿Quieres un departamento en arriendo en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de un departamento en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al arriendo de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el departamento.

Beneficios de un departamento en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo

Beneficios de un departamento en arriendo

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo o en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Arrendar un departamento en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en arriendo en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en la o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

Arrendar una propiedad o comprar un departamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en arriendo en un lugar que desees vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir un departamento en arriendo?

Si estás dudando entre ir por un departamento en arriendo en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo o seguir esperando para comprar tu propiedad, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en arriendo se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el arrendar un departamento en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo en lugar de en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Arrendar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en arriendo podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en arriendo en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.