Provincia de Maipo | |
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Provincia de Chile | |
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Coordenadas: 33°45′00″S 70°46′00″O / -33.75, -70.766666666667 Coordenadas: 33°45′00″S 70°46′00″O / -33.75, -70.766666666667 | |
Capital | San Bernardo |
Entidad | Provincia |
País | ![]() |
Región | Metropolitana de Santiago |
Gobernador | Gustavo Marcos Escobar |
Subdivisiones | 4 comunas |
Superficie | |
Total | 1,120 5 km² |
Población | |
Total | 445,746 hab. |
Densidad | 337,7 hab/km² |
Prefijo telefónico | +56-2 |
La Provincia de Maipo se ubica en el centro-sur de la Región Metropolitana de Santiago. Su superficie es de 1.120,5 km² y posee una población aproximada de 430.570 habitantes. La capital provincial es la ciudad de San Bernardo, la cual forma parte del denominado Gran Santiago. Antiguamente era el Departamento de La Victoria, en honor a la victoria en la Batalla de Maipú.La administración de la provincia está confiada al gobernador Gustavo Marcos Escobar, de profesión ingeniero comercial y militante del Partido Socialista.
¿Quieres un departamento en arriendo en Maipo y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un departamento.
Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de un departamento en Maipo: información financiera, información laboral e información personal.
Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al arriendo de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).
Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el departamento.
Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Maipo o vivir en una casa en Maipo, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un departamento.
En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.
Arrendar un departamento en Maipo especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.
En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.
Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en arriendo en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en la Región Metropolitana o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.
¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Maipo o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil. Por esto en Goplaceit hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:
Si estás dudando entre ir por un departamento en arriendo en Maipo o seguir esperando para comprar tu propiedad, Goplaceit te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.
En primer lugar arrendar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en arriendo se mantenga al día sus pagos y apariencia.
Uno de los factores decisivos al momento de preferir el arrendar un departamento en Maipo en lugar de comprar una casa en Maipo es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Arrendar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en arriendo podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.
Los departamentos en arriendo en Maipo otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.