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Departamento en Arriendo en Huechuraba | Goplaceit
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Departamento en Arriendo en Huechuraba

Arrienda los mejores departamentos en Huechuraba

Huechuraba
Comuna de Chile

Escudo de Huechuraba
Escudo

Comuna de Huechuraba.svg
Coordenadas: 33°22′S 70°38′O / -33.367, -70.633


Coordenadas: 33°22′S 70°38′O / -33.367, -70.633
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región Metropolitana de Santiago
  Provincia Santiago
  Distrito Nº 17
Alcalde Carlos Cuadrado Prats
Eventos históricos  
  Fundación Marzo de 1946 por Juan Antonio Ríos
Altitud  
  Media 530 msnm
Población (2012)  
  Total 87,667 hab.
Gentilicio huechurabanense
Ilustre Municipalidad de Huechuraba
320px población santa victoria

Huechuraba (mapudungún «wechurawe» : lugar de la greda), es una comuna ubicada en la zona norte de la capital siendo dividida en dos por los cerros Punta Mocha y La Región. Limita al oriente con Vitacura, al poniente con Quilicura, al sur con Recoleta, y Conchalí, y al norte con Colina, especificando el sector de Chicureo y Lo Barnechea. Pertenece administrativamente a la provincia de Santiago, región Metropolitana de Santiago. Según el censo del año 2002, la comuna tenía una población de 74.070 habitantes.La historia de Huechuraba está fuertemente ligada a la conquista de Chile. Fue testigo «privilegiada» de la llegada y asentamiento de los primeros españoles en el siglo XVI, los que entraron al valle a través del cordón de Chacabuco, lo que hoy es la Comuna de Colina.El nombre Huechuaraba (nombre que en lengua mapuche significa «lugar donde nace la greda») corresponde a un Cacique Picunche tributario del Imperio Inca que se asentaba en la ladera norte del cerro Blanco. Así, cuando correspondió el reparto de las tierras una vez fundada la ciudad de Santiago, Pedro de Valdivia reservó para sí esta zona que incluía parte de la Cañadilla o Chimba. Inés de Suárez hizo instalar en la cumbre del cerro Blanco una capilla dedicada a la Virgen de Montserrat.Huechuraba nace como comuna en la década de 1950, anteriormente formó parte de la comuna de Conchalí. Cabe destacar que la zona norte de Santiago solo se urbanizó a fines del siglo XIX. Tuvo una segunda fuerte expansión en la mitad del siglo XX.Según estimaciones el INE la comuna tendría 83.609 habitantes para el año 2008 y 85.912 para el año 2012.En Huechuraba coexisten diversos estratos socioeconómicos, clasificados del siguiente modo:

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en arriendo en Huechuraba

¿Qué debes saber sobre un departamento en arriendo?

¿Quieres un departamento en arriendo en Huechuraba y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de un departamento en Huechuraba: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al arriendo de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el departamento.

Beneficios de un departamento en Huechuraba

Beneficios de un departamento en arriendo

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Huechuraba o en Huechuraba, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Arrendar un departamento en Huechuraba especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en arriendo en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en la o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

Arrendar una propiedad o comprar un departamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Huechuraba o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en arriendo en un lugar que desees vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir un departamento en arriendo?departamento en arriendo

Si estás dudando entre ir por un departamento en arriendo en Huechuraba o seguir esperando para comprar tu propiedad, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en arriendo se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el arrendar un departamento en Huechuraba en lugar de en Huechuraba es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Arrendar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en arriendo podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en arriendo en Huechuraba otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.