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Casa en Venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins | Goplaceit
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Casa en Venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

Compra las mejores casas en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
VI Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Región de Chile
Bandera de Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Bandera

Escudo de Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Escudo

Ubicación de Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Coordenadas: 34°10′02″S 70°43′37″O / -34.167222222222, -70.726944444444


Coordenadas: 34°10′02″S 70°43′37″O / -34.167222222222, -70.726944444444
Capital Rancagua
  Población 883.368
  Coordenadas 34°10′02″S, 70°43′37′′O
Entidad Región
  País Bandera de Chile Chile
Intendente
CORE
Parlamentarios
Morín Edith Contreras Concha PS
16 consejeros regionales
2 senadores, 8 diputados
Subdivisiones 3 provincias (Cachapoal, Cardenal Caro, Colchagua)
Superficie Puesto 14.º
  Total 16,387 0 km²
Población Puesto 6.º
  Total 877,784 hab.
  Densidad 51,82 hab/km²
PIB (PPA) Puesto 5.º
  Total (2011) CLP 4.180.116 millones
  PIB per cápita USD 14.393
IDH 0,890 (8º) Muy Alto
Prefijo telefónico +56-72
ISO 3166-2 CL-LI
Sitio web oficial
320px o 27higginsrancagua

La VI Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, o Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, también denominada simplemente Región de O'Higgins, es una de las quince regiones en las que se encuentra dividido Chile. Limita al noroeste con la Región de Valparaíso, al noreste con la Región Metropolitana de Santiago, al sur con la Región del Maule, al este con la República Argentina y al oeste con el océano Pacífico. El nombre de la región se estableció en honor de Bernardo O'Higgins, considerado como Libertador y Padre de la Patria en el país.Cuenta con una superficie de 16,387.0 km² y una población estimada al año 2010 de 883.368 habitantes. La región está compuesta por las provincias de Cachapoal, Cardenal Caro y Colchagua, y la capital regional es la ciudad de Rancagua.Hacia el 9000 A.C. hasta el 300 A.C. (Período Arcaico), los seres humanos que poblaron esta región se movilizaron entre la costa y el valle e incluso en Macizo andino. En sitios como Pichilemu, Cáhuil y Bucalemu, dejaron depósitos de basuras o conchales como testimonio de sus incursiones, hortícolas, modo de vida atribuible a los Promaucaes o Picunches y Chiquillanes.Durante el Período agroalfarero (300 A.C. al 1470 D.C.) los habitantes de esta región experimentaron cambios en sus modos de vida.Las más importantes fueron el cultivo de alimentos vegetales y la confección de objetos de arcilla o greda. Cultivaron a contar del 600 D.C. porotos, maíz, zapallo, calabaza y Quínoa. Todos excepto ésta ultima y algunos tipos de maíz, requieren de riego, por lo que estos pueblos se trasladaron a orillas de esteros y ríos. Durante este período los grupos de gente vivían en casas de Quincha con techos de Paja, junto a acequias y cultivos hortícolas, modo de vida atribuíble a los Promaucaes o Picunches y a los Chiquillanes.En el Periodo Colonial (1541 D.C. a 1811D.C.) la región era dominada, como el resto del País, por los españoles y basándose en un sistema de Haciendas.La región tiene su origen en la antigua Provincia de Colchagua, que correspondía al territorio entre los ríos Cachapoal-Rapel y el Maule, por el sur. Comprendiendo los departamentos de Caupolicán (Rengo), San Fernando, Curicó y Talca. En ese entonces el departamento de Rancagua pertenecía a la Provincia de Santiago. Con la creación de las nuevas provincias de Talca y Curicó, el territorio y límites de la provincia de Cachapoal sufrió varias modificaciones a lo largo del siglo XIX y redujo su territorio. Luego, en 1880, se crea la Provincia de O'Higgins (actualmente Provincia de Cachapoal), la cual en 1975 pasó a conformar junto con la Provincia de Colchagua la nueva VI Región, conocida desde entonces como Región del Libertador General Bernardo O'Higgins.

Barrios de moda

Libertador General Bernardo O'Higgins es una región donde se puede pasear por sus calles de sus ciudades. Sobresale su plaza principal en la ciudad capital que esta redeoada por los principales edificios públicos y los monumentos alegóricos. Por otro lado puedes disfrutar del Campeonato Nacional de Rodeo y la Fiesta Huasa, ambos a fines del mes de marzo. No cabe duda que esta región es una buena opción para visitar

Requisitos para conseguir una casa en venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

Beneficios de una casa en ventaEn que te conviene una casa en venta

Comprar una casa en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

Arrendar una casa o comprar una casaarrendar o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una casa en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins o bien arrendar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el arriendo de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.