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domingo, 19 de agosto de 2018 21:45:02 +0000
Casa en Venta en Region De Los Lagos | Goplaceit
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Casa en Venta en Region De Los Lagos

Compra las mejores casas en Region De Los Lagos

Región de Los Lagos
X Región de Los Lagos
Región de Chile
Bandera de Región de Los Lagos
Bandera

Escudo de Región de Los Lagos
Escudo

Ubicación de Región de Los Lagos
Coordenadas: 41°28′18″S 72°56′12″O / -41.471666666667, -72.936666666667


Coordenadas: 41°28′18″S 72°56′12″O / -41.471666666667, -72.936666666667
Capital Puerto Montt Escudo de Puerto Montt.svg
  Población 236 000
  Coordenadas 41°28′18″S, 72°56′12″O
Entidad Región
  País Bandera de Chile Chile
Intendente
Parlamentarios
Nofal Antonio Abud Maeztu (PPD)
2 senadores, 8 diputados
Subdivisiones 4 provincias:
Chiloé
Llanquihue
Osorno
Palena
Superficie Puesto 5.º
  Total 48 583 6 km²
Población Puesto 8.º
  Total 798 141 hab.
  Densidad 16,4 hab/km²
PIB (PPA)  
  Total (2011) CLP 4 589 873 millones 1
  PIB per cápita USD 13 247 1
IDH 0,886 (9º) Muy alto
Prefijo telefónico +56-64, +56-65
ISO 3166-2 CL-LL
Sitio web oficial
1Incluye la actual XIV Región de Los Ríos
320px río blanco

La X Región de Los Lagos, o Región de Los Lagos, es una de las quince regiones en las que se encuentra dividido Chile. Limita al norte con la Región de Los Ríos, al sur con la Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, al este con la República Argentina y al oeste con el océano Pacífico. Su sector sudeste, que corresponde a la provincia de Palena, está situado en la Patagonia chilena.Cuenta con una superficie de 48 583,6 km² y una población estimada al año 2010 de 836 256 habitantes. La región está compuesta por las provincias de Chiloé, Llanquihue, Osorno y Palena y la capital regional es la ciudad de Puerto Montt. Hasta el 2 de octubre de 2007, la X Región de Los Lagos también incluyó a la antigua provincia de Valdivia, que fue segregada en esa fecha para formar la actual Región de Los Ríos. La Región de Los Lagos fue creada en 1974, mediante el Decreto Ley Nº 575; en un proceso denominado de regionalización. Sin embargo, la región de los Lagos (sin incluir Chiloé), ya era descrita en la obra Geografía Económica de Chile (1950) de la CORFO que la distinguía como una de las siete regiones según un criterio geográfico, demográfico y económico; las que eran usadas sólo para fines de planificación y de organización de ODEPLAN y que fueron oficializadas por el Decreto N° 1.104 de 1969.En la Región de Los Lagos es posible distinguir dos grandes sectores, separados por el Canal de Chacao. El sector norte, que corresponde a las provincias de Osorno y Llanquihue, se caracteriza por el predominio de la depresión intermedia, ubicada entre la Cordillera de la Costa y Cordillera de los Andes. En el sector sur, dicha depresión se encuentra sumergida en el mar, dando origen a gran cantidad de islas, fiordos y canales que conforman el Archipiélago de Chiloé, donde la Cordillera de la Costa se presenta bajo la forma de lomajes suaves que caracterizan el paisaje de esta Provincia. Palena, la más austral de las Provincias de la Región, está conformada básicamente por la Cordillera de los Andes. El clima es templado lluvioso, las temperaturas varían en rangos moderados, suavizadas por la presencia de grandes masas de agua; los índices de pluviometría aumentan de mar a cordillera, con valores que oscilan, según la zona, entre los 1.600 mm./año a 2.500 mm./año, con precipitaciones durante casi todo el año.

Barrios de moda

Los lagos es una región que presenta una red de carreteras de las cuales destaca la Carretera Panamericana, que es procedente del norte de Chile y llega hasta el Puerto Montt. En este territorio se puede apreciar una importante actividad portuaria que da opciones suplementarias a los deseos de divertirse en los paseos. Cabe mencionar que aquí se concentran las zonas más hermosas del planeta.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Region De Los Lagos

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Region De Los Lagos, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Region De Los Lagos

Beneficios de una casa en venta

Comprar una casa en Region De Los Lagos tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Region De Los Lagos pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

Arrendar una casa o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una casa en Region De Los Lagos o bien arrendar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Region De Los Lagos y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una casa en venta?

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Region De Los Lagos que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el arriendo de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Region De Los Lagos puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Region De Los Lagos ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.