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domingo, 08 de diciembre de 2019 18:09:55 +0000
Casa en Arriendo en Osorno | Goplaceit
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Casa en Arriendo en Osorno

Arrienda las mejores casas en Osorno

Provincia de Osorno
Provincia de Chile
Ubicación de Provincia de Osorno
Coordenadas: 40°35′00″S 73°10′00″O / -40.583333333333, -73.166666666667


Coordenadas: 40°35′00″S 73°10′00″O / -40.583333333333, -73.166666666667
Capital Osorno Escudo de Osorno.svg
Entidad Provincia
  País Bandera de Chile Chile
  Región Flag of Los Lagos Region, Chile.svg Los Lagos
Gobernador Gustavo Salvo Pereira (PS)
Subdivisiones 7 comunas
Superficie  
  Total 9,223 7 km²
Población  
  Total 224,574 hab.
  Densidad 24 hab/km²
Prefijo telefónico +56-64
Images seo9Images seo10

La Provincia de Osorno se ubica en el extremo norte de la X Región de Los Lagos, tiene una superficie de 9223,7 km², y posee una población de 221 509 habitantes.La provincia se sitúa a 913 km de Santiago y a 260 km de San Carlos de Bariloche, Argentina, con la que se conecta a través del Paso internacional Cardenal Samoré. Su capital provincial es la ciudad de Osorno.Originalmente el territorio de la Provincia de Osorno fue el antiguo Corregimiento de Osorno, que desapareció cuando la ciudad de Osorno fue cercada por los Huilliches y destruida en 1602. Posteriormente, el gobernador Ambrosio O'Higgins refundó la ciudad en 1796, conformándose el Gobierno de Osorno y Partido de Osorno.Luego de la Independencia de Chile el territorio asociado al Partido de Osorno apasó a conformar la Delegación de Osorno, que más tarde fue integrado a la Antigua Provincia de Valdivia, creada el 30 de agosto de 1826. En la constitución de 1833, se realiza un cambio a la división político administrativa, conformando el Departamento de Osorno (regido por un gobernador), aunque manteniendo su permanencia en la Provincia de Valdivia. El 22 de octubre de 1861, el Departamento de Osorno pasa a la Provincia de Llanquihue. El 30 de diciembre de 1927 con el DFL 8582, se segregó el Departamento de Osorno de la Provincia de Llanquihue, pasando a formar nuevamente parte de la provincia de Valdivia. Su independencia de otras provincias la lograría el 19 de enero de 1940, cuando se promulga la ley de creación de la Provincia de Osorno. La Provincia de Osorno nace del territorio del antiguo Departamento de Osorno; dividiéndose originalmente en los siguientes dos departamentos:. La provincia destaca por su gran belleza natural, sobre todo por:En esta zona se presenta la siguiente geografía:

Requisitos para el arriendo de una casa en Osorno

¿Qué debes saber sobre una casa en arriendo?requisitos para conseguir una casa en arriendo

¿Quieres una casa en arriendo en Osorno y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en arriendo en Osorno: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la casa.

Beneficios de una casa en Osorno

Beneficios de un casa en arriendoEn que te conviene un casa en arriendo

Si arriendas una casa en Osorno tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Osorno, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El arrendar una casa en Osorno da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al arrendar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si arriendas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

Arrendar una propiedad o comprar una casaarrendar o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Osorno o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en el que se desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una casa en arriendo?casa en arriendo

Si estás dudando entre ir por una casa en arriendo en Osorno o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una casa en Osorno en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si arriendas una casa en Osorno esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.