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jueves, 23 de enero de 2020 00:06:08 +0000
Casa en Arriendo en Papudo | Goplaceit
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Casa en Arriendo en Papudo

Arrienda las mejores casas en Papudo

Papudo
Comuna de Chile
Bandera de Papudo
Bandera
Comuna de Papudo.svg
Coordenadas: 32°31′00″S 71°27′00″O / -32.516666666667, -71.45


Coordenadas: 32°31′00″S 71°27′00″O / -32.516666666667, -71.45
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región V de Valparaíso
  Provincia Petorca
  Circunscripción V - Valparaíso Cordillera
  Distrito Nº 10
Alcalde Rosa Prieto Valdés
Eventos históricos  
  Fundación 1857
Superficie  
  Total 64 27 km²
Población  
  Total 5,086 hab.
  Densidad 71,71 hab/km²
Gentilicio Papudano/a
Ilustre Municipalidad de Papudo
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Papudo es una comuna ubicada en la provincia de Petorca en la V Región de Valparaíso de Chile. Su principal poblado es el balneario del mismo nombre situado a 175 Km de Santiago y a 98 Km al Norte de Valparaíso. Se puede llegar por la Autopista del Aconcagua o Carretera Panamericana Norte hasta el Km. 155, donde se encuentra la rotonda de Quínquimo, y desde allí se continúa el trayecto de 15 kilómetros por la ruta F-30-E hacia la costa.Papudo se caracteriza por poseer un clima templado con lluvias que van desde los 450 mm por año, lo que permite, en comparación al norte chico, un mayor desarrollo de la vegetación y de los caudales de los ríos que aumentan en tamaño como en volumen, así sucede con el río Ligua que desemboca sus aguas en el borde costero de la comuna.En efecto, a este valle costero de Chile se le considera como el extremo norte de la zona denominada "mesomórfica", lo que da sentido al dicho popular que dice: "El sur empieza en Papudo".Su oferta turística, va desde el turismo tradicional de “playa y sol”, hasta actividades al aire libre como trekking (senderismo), cabalgatas, expediciones subacuaticas, surf, mountanbike, turismo rural y arqueológico, diversas actividades artísticas y la ya tradicional Feria Internacional de Integración que se realiza el mes de febrero de cada año y que reúne a cientos de expositores latinoamericanos.La Municipalidad ha jugando un papel fundamental en la diversificación de la oferta turística de la comuna en los últimos años, creando instancias de cooperación con los diferentes actores del turismo local, como también innovando en la forma de hacer turismo, orientándolo en un sentido más amplio e integrador, Papudo ha dejado de ser solo playa, ahora es un conjunto de lugares y paisajes maravillosos, con un legado histórico importante y con un riqueza humana digna de destacar y compartir.En el plano gastronómico Papudo tiene mucho que ofrecer, con platos exquisitos que van desde los pescados y mariscos, hasta platos tan típicos del lugar como el “Conejo Escabechado” o el “Erizo de Papudo”, este último, un recurso exclusivo del lugar, ya que este tipo de erizos no se encuentra en ningún otro rincón de nuestro océano.

Requisitos para el arriendo de una casa en Papudo

¿Qué debes saber sobre una casa en arriendo?

¿Quieres una casa en arriendo en Papudo y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en arriendo en Papudo: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la casa.

Beneficios de una casa en Papudo

Beneficios de un casa en arriendo

Si arriendas una casa en Papudo tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Papudo, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El arrendar una casa en Papudo da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al arrendar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si arriendas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

Arrendar una propiedad o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Papudo o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en el que se desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una casa en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una casa en arriendo en Papudo o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una casa en Papudo en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si arriendas una casa en Papudo esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.