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Casa en Arriendo en Canela | Goplaceit
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Casa en Arriendo en Canela

Arrienda las mejores casas en Canela

Canela
Comuna de Chile

Escudo de Canela
Escudo

Comuna de Canela.svg
Coordenadas: 31°24′S 71°27′O / -31.4, -71.45


Coordenadas: 31°24′S 71°27′O / -31.4, -71.45
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región Bandera de la Región de Coquimbo Coquimbo
  Provincia Choapa
  Circunscripción IV - Coquimbo
  Distrito Nº 9
Alcalde Bernardo Leyton Lemus
Eventos históricos  
  Fundación 1891
Superficie  
  Total 2 196 6 km²
Altitud  
  Media 290 msnm
Población  
  Total 9,182 hab.
  Densidad 4.2 hab/km²
Gentilicio Canelino/a
320px iglesia campo

Canela es una comuna chilena ubicada en la Provincia de Choapa, Región de Coquimbo. Su capital es la localidad de Canela Baja. Limita al norte con las comunas de Punitaqui y Ovalle, al sur con las comunas de Illapel y Los Vilos, al este con la comuna de Combarbalá y al oeste con el Océano Pacífico.En la comuna de Canela se presenta el ancho mínimo del territorio nacional, con una extensión de 90 km a los 31º37'S, entre Punta Amolanas y Paso de la Casa de Piedra. Esta comuna es actualmente conocida por realizar cada verano un Festival de la Canción y también por ser la primera comuna en Chile en desarrollar la energía eólica. Actualmente la comuna cuenta con 3 parques eólicos en funcionamiento, el Canela I (11 aerogeneradores), el Canela II (40 aerogeneradores) y El Totoral (27 aerogeneradores), obteniendo un total de 124,15 MW de potencia instalados, lo que la sitúa desde 2007 como la comuna pionera en Chile en el desarrollo e inversión de energías limpias, posicionando a Chile en el segundo lugar de Sudamérica, después de Brasil. La comuna de Canela está ubicada a orillas del estero homónimo, en la provincia del Choapa, a 290 msnm. Las aguas de su estero desembocan al río Choapa, el cual tiene como destino el océano Pacífico, su clima es el Estepárico o Semiárido. sus precipitaciones promedian unos 169.51 mm anuales. Canela se encuentra a 17 km aproximadamente de la Ruta 5, a la altura del kilómetro 280, hacia el interior por la Ruta D-71. La superficie comunal es de 2.213 km², de los cuales 2.212,56 km² son terrenos rurales y 0,44 km² urbanos.La historia del poblamiento de la región data desde unos 11 a 15 milenios, según Montane y Bahamondes (1973), los que fueron arrojados según los resultados del análisis de un sitio arqueológico situado en la localidad de Quereo, esto a unos 3 km al sur de Los Vilos, comuna vecina a Canela, donde se encontraron numerosos vestigios paleo-indios de grupos similares a los encontrados en San Vicente de Tagua Tagua VI Región, los cuales se dedicaban a la caza de animales pleistocénicos, siendo estos los primeros vestigios de seres humanos que llegaron al territorio nacional y que producto de la migración de estos hacia el norte, han dejado huella en la región y en la comuna. Uno de los grupos más antiguos de recolectores y pescadores corresponden a la cultura Huentelauquén, cuyo sitio se localiza en Huentelauquén, al sur de la comuna de Canela. Algunos datos permiten determinar su área de distribución, que comprende desde Carricillo por el norte hasta Pichidangui por el sur. Los emplazamientos de esta cultura se encuentran en terrazas marinas superiores a los 30 metros, desde donde se resguardaban de la acción del mar. Su principal alimento venía del mar, mientras que los habitantes del interior de estos asentamientos, incluyendo los primitivos habitantes de Canela se abastecían de la caza y la recolección de frutas y bayas silvestres.

Requisitos para el arriendo de una casa en Canela

¿Qué debes saber sobre una casa en arriendo?

¿Quieres una casa en arriendo en Canela y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en arriendo en Canela: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la casa.

Beneficios de una casa en Canela

Beneficios de un casa en arriendo

Si arriendas una casa en Canela tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Canela, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El arrendar una casa en Canela da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al arrendar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si arriendas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

Arrendar una propiedad o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Canela o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en el que se desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una casa en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una casa en arriendo en Canela o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una casa en Canela en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si arriendas una casa en Canela esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.