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mar, 21 de ago de 2018 a las 06:32:57 UTC
Propiedad en Venta en Tucumán | Goplaceit
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Propiedad en Venta en Tucumán

Compra las mejores propiedades en en Tucumán

Provincia de Tucumán
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Tucumán
Bandera

Escudo de Provincia de Tucumán
Escudo

Ubicación de Provincia de Tucumán
Capital San Miguel de Tucumán
  Población aprox 900000 hab
  Coordenadas 26°49'60"S 65°13'00"O
Ciudad más poblada Gran San Miguel de Tucumán
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
José Alperovich (FPV-PJ)
9 escaños
3 escaños
Subdivisiones 17 departamentos
112 municipios y comunas rurales
Superficie Puesto 22.º
  Total 22 524 km²
Población (2010) Puesto 5.º
  Total 1 448 188 hab.
  Densidad 64,30 hab/km²
Gentilicio tucumano/a
IDH (2013) 0,824 (11.º) – Muy Alto
Huso horario GMT -3
ISO 3166-2 AR-T
% de la superficie argentina 0,81%
% de la población argentina 3,61%
Analfabetismo 3,6% (2001)[1]
Sitio web oficial
Miembro de: Noroeste Argentino y Región del Norte Grande Argentino
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La provincia de Tucumán, cuya capital es San Miguel de Tucumán, está localizada en la subregión del Noroeste Argentino dentro de la región del Norte Grande Argentino. Colinda por el Norte con la provincia de Spor elta, por el Este y Sur con Santiago del Estero y por el Oeste y Sur con Catamarca. Tiene una superficie de 22.524 kilómetros cuadrados y está dividida en 17 municipios con una población de 1,448,200 habitantes. Cabe mensionar que es la provincia con menor extensión territorial de Argentina.

Barrios de moda

Tucumán es una provincia argentina donde los más sobresaliente es su Ciudad Capital. Aquí se puede visitar museos muy interesantes, monumentos y ruinas arqueológicas, así como el Observatorio de Ampimpa y el Parque Nacional Campo de los Alisos. También son muy bonitos sus alrededores, donde existen dos quebradas y el Dique La Aguadita. Es sin duda un lugar muy especial para vacacionar y muy visitado por muchos turistas extranjeros.

Requisitos para conseguir una propiedad en venta en Tucumán

¿Qué debes saber sobre una propiedad en venta?requisitos para conseguir una propiedad en venta

Si ya te decidiste por una propiedad en venta en Tucumán, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la propiedad, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la propiedad en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un propiedad en ventaEn que te conviene un propiedad en venta

alquilar una propiedad o comprar una propiedadalquilar o comprar una propiedad

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Tucumán o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en venta en Tucumán en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en venta?propiedad en venta

Comprar una propiedad suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Tucumán que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Una propiedad, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar una propiedad en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una propiedad en Tucumán puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Tucumán ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.