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Propiedad en Venta en Santiago Del Estero

Compra las mejores propiedades en en Santiago Del Estero

Provincia de
Santiago del Estero
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Santiago del Estero
Bandera

Escudo de Provincia de Santiago del Estero
Escudo

Ubicación de Provincia de Santiago del Estero
Capital Santiago del Estero.
  Población 277.312 (2010)
  Coordenadas 27°46'60"S 64°16'00"O
Ciudad más poblada Santiago del Estero - La Banda
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Claudia Ledesma Abdala (Frente Cívico por Santiago)
7 escaños
3 escaños
Subdivisiones 27 departamentos
Superficie Puesto 9.º
  Total 136 351 km²
Población (2010) Puesto 12.º
  Total 896 461 hab.[1]
  Densidad 6,57 hab/km²
Gentilicio santiagueño/a
IDH (2013) 0,807 (23.º) – Alto
Huso horario GMT -3
ISO 3166-2 AR-G
% de la superficie argentina 4,90%
% de la población argentina 2,17%
Analfabetismo 4,0% (2010)[2]
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Norte Grande Argentino
320px monumento a belgrano en santiago del estero

La provincia de Santiago del Estero, cuya capital es Santiago del Estero del Nuevo Maestrazgo, está localizada en la región del Norte Grande. Colinda por el Noroeste con la Provincia de Spor elta, por el Norte y Noreste con la Provincia del Chaco, por el sudEste con Provincia de Santa Fe, por el Sur con Córdoba y por el Oeste con Catamarca y Tucumán. Tiene una superficie de 135.254 kilómetros cuadrados y está dividida en 27 municipios con una población de 896,461 habitantes. Lo más sobresaliente es Salinas Grandes, uno de los pisos de sal más grandes del mundo.

Barrios de moda

Santiago del Estero es una provincia donde se oferta una gran cantidad de lugares para fomentar el turismo ecológico. Entre las más destacadas existe el Parque Nacional Copo, las termas de San Pedro de Guasayán y del Río Hondo. También puedes disfrutar de los bellos paisajes que sus villas obsequian a la mirada de los visitantes. Así que ya lo sabes, Santiago del Estero es un buen destino turístico para tus próxomas vacaciones.

Requisitos para conseguir una propiedad en venta en Santiago Del Estero

¿Qué debes saber sobre una propiedad en venta?

Si ya te decidiste por una propiedad en venta en Santiago Del Estero, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la propiedad, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la propiedad en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un propiedad en venta

alquilar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Santiago Del Estero o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en venta en Santiago Del Estero en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en venta?

Comprar una propiedad suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Santiago Del Estero que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Una propiedad, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar una propiedad en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una propiedad en Santiago Del Estero puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Santiago Del Estero ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.