Logo gpi@2x
mar, 17 de jul de 2018 a las 08:08:22 UTC
Propiedad en Venta en La Rioja | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/ar/propiedad/venta/provincia/83-la-rioja

Propiedad en Venta en La Rioja

Compra las mejores propiedades en en La Rioja

Provincia de La Rioja
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de La Rioja
Bandera

Escudo de Provincia de La Rioja
Escudo

Ubicación de Provincia de La Rioja
Capital La Rioja
  Población 180.219 hab.(2010)
  Coordenadas 29°25'60"S 66°50'60"O
Idioma oficial Español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Luis Beder Herrera (FPV-PJ)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 18 departamentos o municipios
Superficie Puesto 14.º
  Total 89,680 km²
Población (2010) Puesto 21.º
  Total 331,000 hab.
  Densidad 3,7 hab/km²
Gentilicio riojano/a
IDH (2013) 0,817 (14.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-F
% de la superficie argentina 3,22%
% de la población total argentina 0,83%
Analfabetismo 1,8% (2010)[1]
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Nuevo Cuyo
Facundo quiroga

La provincia de La Rioja, cuya capital es Todos los Santos de la Nueva Rioja, está localizada en el Noroeste del país, justo en la región de Cuyo. Colinda por el Noroeste con Chile, por el Oeste con la provincia de San Juan, por el Sur con San Luis, por el Este con Córdoba y por el Norte con Catamarca. Tiene una superficie de 89.68 kilómetros cuadrados y está dividida en 18 municipios con una población de 331,847 habitantes. En su territorio predomina el relieve montañoso con una escasa vegetación a causa de que no cuenta con algún curso de agua permanente.

Barrios de moda

La Rioja es atravesada por varias sierras como las Sierras de Velasco y las Sierras de Famatina, lo que la convierte en una zona con grandes extensiones naturales, atrayendo al turismo extranjero. Sus atractivos turísticos son el Chilecito, lugar que se ubica al pie del majestuoso macizo de Famatina. También el Parque Nacional Talampaya, que fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. No lo pienses más y visita este bello lugar.

Requisitos para conseguir una propiedad en venta en La Rioja

¿Qué debes saber sobre una propiedad en venta?

Si ya te decidiste por una propiedad en venta en La Rioja, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la propiedad, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la propiedad en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un propiedad en venta

alquilar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en La Rioja o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en venta en La Rioja en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en venta?

Comprar una propiedad suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en La Rioja que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Una propiedad, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar una propiedad en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una propiedad en La Rioja puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en La Rioja ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.