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mar, 11 de dic de 2018 a las 02:06:00 UTC
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Propiedad en Venta en Chubut

Compra las mejores propiedades en en Chubut

Provincia del Chubut
Provincia de Argentina
Provincia del Chubut
Bandera de Provincia del Chubut
Bandera

Escudo de Provincia del Chubut
Escudo

Lema: Ni muerte ni esclavitud. Solo patria y libertad
Ubicación de Provincia del Chubut
Capital Rawson
  Población 33.601 (2013)
  Coordenadas 43°17'60"S 65°05'60"O
Ciudad más poblada Comodoro Rivadavia
Idioma oficial Español
  Otros idiomas Galés, Mapudungun
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador
Congreso
Senado
Martín Buzzi (PJ)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 15 departamentos
47 municipios y comunas
Superficie Puesto 3.º
  Total 224 686 km²
Población (2010) Puesto 18.º
  Total 506 668 hab.
  Densidad 2,25 hab/km²
Gentilicio chubutense
IDH (2013) 0,833 (7.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-U
% de la superficie argentina 8,08%
% de la población total argentina 1,26%
Analfabetismo 3,0% (2001)[1]
Sitio web oficial
Miembro de: Región Patagónica
320px peninsula valdés sts 68

La provincia de Chubut, cuya capital es Rawson, está localizada al sur de Argentina, en la región de La Patagonia. Colinda por el Norte con la provincia de Río Negro, por el Este con el Mar Argentino, por el Sur con Santa Cruz y por el Oeste con la República de Chile. Tiene una superficie de 224.686 kilómetros cuadrados y está dividida en 15 municipios con una población de 506,668 habitantes. Una de las ciudad más importantes a nivel turístico es Comodoro Rivadavia.

Barrios de moda

Chubut es un destino turístico muy importante ya que cuenta con el gran atractivo denominado Península Valdés, así como sus aledaños golfos de San José y Nuevo. Disfruta de sus reservas naturales donde se alberga gran cantidad de especies, tanto de flora cono de fauna. Además de lo anterior, también puedes darte una vuelta por la región andina para que explores sus lagos, ríos y bosques con extensa flora y fauna. Posee extrairdinarios centros deportivos en donde se puede practicar deportes invernales, pero si lo tuyo es el montañismo, entonces tienes que ir a la región esteparia y desértica central. Sin duda alguna te quedarás maravillado.

Requisitos para conseguir una propiedad en venta en Chubut

¿Qué debes saber sobre una propiedad en venta?

Si ya te decidiste por una propiedad en venta en Chubut, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la propiedad, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la propiedad en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un propiedad en venta

alquilar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Chubut o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en venta en Chubut en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en venta?

Comprar una propiedad suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Chubut que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Una propiedad, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar una propiedad en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una propiedad en Chubut puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Chubut ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.