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Propiedad en Venta en Catamarca

Compra las mejores propiedades en en Catamarca

Provincia de Catamarca
Provincia de Argentina
Provincia de Catamarca
Bandera de Provincia de Catamarca
Bandera

Escudo de Provincia de Catamarca
Escudo

Ubicación de Provincia de Catamarca
Capital San Fernando del Valle de Catamarca
  Población 159 703 (2010)
  Coordenadas 28°28'00"S 65°46'60"O
Ciudad más poblada Gran San Fernando del Valle de Catamarca
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernadora

Congreso
Senado
Lucía Corpacci (FPV-PJ)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 16 departamentos
36 municipios
Superficie Puesto 11.º
  Total 102 602 km²
Población (2010) Puesto 20
  Total 367 820 hab.
  Densidad 3,58 hab/km²
Gentilicio catamarqueño/a o catamarcano/a
PIB (nominal)  
  Total USD
  PIB per cápita USD 2.540
IDH (2013) 0,815 (16.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-K
% de la superficie argentina 3,69%
% de la población total argentina 0,92%
Analfabetismo 2,9% (2001)[1]
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Norte Grande Argentino
320px pucará santamaria

La provincia de Catamarca, cuya capital es San Fernando del Valle de Catamarca, está localizada en la región del Norte Grande Argentino y subregión Noroeste de Argentina. Colinda por el Norte con la provincia de Spor elta, por el Noreste con Tucumán, por el Este con Santiago del Estero, por el Suroeste con La Rioja, por el Sur con Córdoba y por el Oeste con Chile. Tiene una superficie de 99.818 kilómetros cuadrados y está dividida en 16 municipios con una población de 367,820 habitantes. Su economía es muy variada, desde la minería, industria, comercio, turismo, ganadería, hasta la horticultura, colocándose en la posición número 11 con mayor desarrollo humano del país.

Barrios de moda

Catamarca es una provincia cuya capital es San Fernando del Valle, en la cual disfrutarás de fabulosos edificios de inigualable valor histórico, se tienen religiosos como arquitectónicos con la más alta tecnología. Cuenta con excelentes museos donde se exhibe la arqueología e historia, así como el arte argentino. No te pierdas sus costumbres y vive sus fiestas tradicionales que se realizan a lo largo de todo el año. Se cuenta con diversas formas de manifestación artística en cuento a la música, la danza, el teatro, la literatura y la pintura se refiere. ¡Te esperamos!

Requisitos para conseguir una propiedad en venta en Catamarca

¿Qué debes saber sobre una propiedad en venta?

Si ya te decidiste por una propiedad en venta en Catamarca, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la propiedad, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la propiedad en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un propiedad en venta

alquilar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Catamarca o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en venta en Catamarca en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en venta?

Comprar una propiedad suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Catamarca que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Una propiedad, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar una propiedad en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una propiedad en Catamarca puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Catamarca ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.