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Oficina en Venta en | Goplaceit
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Servicios cercanos
25
19
1569 m²
Demanda baja
Argentina
Villa Carlos Paz
Altos de las Vertientes

Oficina, Vendo Apart hotel con spa ubicado en Carlos Paz CORDOBA, Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz - 25 dormitorios

Publicada el 16/09/2019  - Actualizada el 17/09/2019

Características principales

Oficina en Venta
Precio: USD 2,900,000
25 ambientes
19 baños
1569 m² útiles
2900 m² totales
Precio por m² útil: USD 1,848.31
Precio por m² total: USD 1,000
Demanda baja
No amoblado
Antigüedad: Usada
Código GOPLACEIT.COM: 5890229
Código empresa: 1456

Descripción de la propiedad

Descripción
Vendemos en Villa Carlos Paz exclusivo apart hotel, en el establecimiento comercial encontrará hermosas vistas a la ciudad y el lago, entorno de calidad y paz, y en la construcción se sorprenderá de la calidad de los materiales y terminaciones....todo desarrollado con una arquitectura adecuada para el esparcimiento y descanso.

CIUDAD: Villa Carlos Paz

UBICACION: barrio residencial.

ACCESIBILIDAD: muy buena

CLASIFICACION: Apart hotel

COMPOSICIÒN:
El complejo consta de:
4 departamentos de 70 m2 c/u con dos dormitorios el principal de 21 m2 y el secundario de 10 m2, estar comedor de 28 m2; unidades totalmente equipado¿s¿ para 6 pasajeros.
14 habitaciones entre dobles y triples.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Y LAS HABITACIONES:

· Sommier matrimonial tamaño queen.
· Split frio calor
· LCD 32 HD
· Minibar
· Baño
· Secador de pelo.
· Plancha.
· Pava eléctrica
· Caja de seguridad digital apta para notebook.
· Circuito cerrado de cámaras de seguridad.
· TV por cable.
· Telèfono.
· WIFi
· Cerraduras electrónicas.
· Amoblamiento de primera calidad.

COCHERAS: 14 semicubiertas

PLAZAS:54

SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1.569 m2

SUPERFICIE TERRENO: 2.900 m2

DESAYUNADOR. SI capacidad 40 pasajeros. Con espectaculares vistas a la piscina, al Lago y la ciudad.

GIMNASIO: si

SPA. sauna seco, 4 duchas escocesas, sala de masajes, sala de relax

SUM: de 60 m2, con capacidad y equipamiento para 50 personas, asadores, cocina completa apto para eventos.

PISOS: 2

CALEFACCION. Aire acondicionado frío calor

TV: en todas las unidades

PISCINA: 3 en distintos niveles con espectaculares vistas y amplios solariums.

ANTIGÜEDAD: 7 años

ESTADO: impecable

AMPLIACION: Muchas posibilidades. Cuenta con dos lotes contiguos sin construir con una superficie de 1300 m2.

SERVICIOS: Luz, Agua corriente, teléfono, Internet, T.V

OTRAS DEPENDENCIAS: depósito, lavadero, sala de máquinas, etc.

VALOR: U$S 2.900.000.- más comisión inmobiliaria del 3% más IVA.

Nota: también está la posibilidad de anexar a la venta del establecimiento una vivienda contigua de moderna arquitectura y materiales tradicionales de 3 dormitorios, 3 baños, 4 cocheras, piscina y quincho de una superficie de 350 m2..

Se escuchan ofertas razonables.

Dirección, nombre comercial y rentabilidad, únicamente en entrevista personal.

El departamento inmobiliario de CONSULTORA MEDITERRANEA se dedica exclusivamente a comercializar complejos hoteleros, en todas sus modalidades y categorías.

Tenemos en nuestra cartera más de cien establecimientos disponibles en Argentina, entre hoteles, apart hoteles, hosterías y complejos de cabañas; ofrecemos así un amplio abanico de posibilidades al inversor en distintos rangos de inversión.

Somos mucho más que una inmobiliaria dedicada a la venta de hoteles. Asesoramos de manera profesional y honesta, a quienes desean adquirir o alquilar un establecimiento hotelero.

Gracias a nuestra experiencia y conocimientos brindamos un servicio de calidad, especializado y único, asesorando al inversor de forma integral.
En el aspecto edilicio, elaborando informes sobre el estado en que se encuentra la construcción en general y cada una de las instalaciones, analizando las posibilidades de remodelación, ampliación, recategorización.

En el aspecto comercial y financiero analizando la trayectoria de los establecimientos, hasta la rentabilidad elaborando flujos de fondos proyectados, con variables de acuerdo a tarifas y porcentajes de ocupación de mercado, evaluando el futuro negocio hotelero.

Para que pueda concretar una excelente inversión y sin sorpresas, no solamente garantizamos la seguridad jurídica de los títulos y le brindamos tasaciones correctas de los inmuebles, sino que también cuantificamos la inversión necesaria para que el municipio habilite el establecimiento.

Además nos encargamos de las reformas y/o ampliaciones que haya que hacer, así sean indispensables o no para la habilitación municipal.

Si es necesario nos comprometemos a entregarle el establecimiento habilitado, con trámites y gestiones incluidos.

Si lo desea seleccionamos y formamos el personal que va a trabajar en su futuro emprendimiento.

Asesoramos con el mismo profesionalismo a sindicatos, mutuales, agencias de viajes, cadenas hoteleras, o bien inversores particulares.

Si está pensando adquirir un hotel, apart hotel, hostería o complejo de cabañas no puede dejar de consultarnos.

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Datos financieros
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Años
% Anual
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Datos personales
$ Mensual
Cuota mensual estimada
20 añosUSD 24,435.33
15 añosUSD 27,458.85
10 añosUSD 34,159.13

* Los valores calculados son referenciales y dependen de cada entidad bancaria.

Amortización
Interés
Seguro de vida
Otros seguros
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Detalle de la amortización

Capital solicitado
Cuota sin seguros
Cuota total (con seguros)
Año de
    Precio propiedad
    Anticipo
    Capital solicitado
    Plazo años (cuotas)
    Tasa interés anual
    Cuota sin seguros
    Cuota total (con seguros)
    Costo total intereses
    Costo total seguro de vida
    Costo total otros seguros
    Costo total del crédito

    * Los valores calculados son referenciales para 20 años y con una tasa de interés de 9.25%, estos dependen de cada entidad bancaria.

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