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Venta de Departamento en Monserrat | Goplaceit
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94 m²
Demanda media

Venta de Departamento - impecable 3 Amb c/depend 94 m2 en Monserrat, Capital Federal - 1 baño

Publicada el 17/11/2018  - Actualizada el 10/12/2018

Características principales

Departamento en Venta
Precio: USD 175,000
2 habitaciones
1 baño
94 m² útiles
94 m² totales
Precio por m² útil: USD 1,861.70
Precio por m² total: USD 1,861.70
Demanda media
No amoblado
Antigüedad: Usada
Código GOPLACEIT.COM: 4775446
Código empresa: 1070333

Características adicionales

Generales

  • Seguridad 24 horas
  • Sistema de alarma
  • Calefacción central
  • Cuarto de servicio
  • Balcón / terraza
  • Patio / áreas verdes comunes

Entretención

  • Gimnasio
  • Quincho/parrilla
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Piscina
  • Sala de usos múltiples

Entorno

  • Elevador/ascensor

Descripción de la propiedad

Precio: USD 175000 - Edificio de muy buena construcción y estilo, y muy bien mantenido, de casi 100 años de antigüedad con 23 unidades funcionales, y un local, distribuidas en 5 plantas, con 2 ascensores, 2 cuerpos y un ascensor para cada cuerpo, con encargado permanente y bajas expensas. Ubicado en 2° interno, en Piedras al 300.
En el tradicional y clásico barrio de MONTSERRAT, con absolutamente todo a mano (mercados, confiterías, plaza, comercios, costanera, universidad, colegios) a 50 metros de la Estación BELGRANO de la Linea E de SUBTE, a 350 metros de la Estación PIEDRAS de la Línea A de SUBTE, a 300 mts del METROBUS de 9 de Julio, a 600 mts de Plaza DE MAYO, a 600 metros de la UADE, a 800 metros de PUERTO MADERO, a 900 mts del OBELISCO, a 10 minutos de RETIRO, a 900 mts acceso de subida y bajada AUP 25 de Mayo, y rodeado de numerables líneas de colectivos.
EXPENSAS BAJAS DE $1808.- ABL de $380.- por mes y AySA $752.- por bimestre APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO!
CÓMODO, SILENCIOSO, CONFORTABLE Y AMPLIO 3 AMBIENTES DE 94 M2 TOTALES CUBIERTOS. BAÑO Y COCINA RECICLADOS. TODO DESARROLLADO EN UNA SOLA PLANTA. NO ES ULTIMO PISO. CONSTA DE HALL DE ENTRADA Y OTRO HALL CONTIGUO QUE PODRÍA USARSE COMO ESCRITORIO, COCINA PEQUEÑA Y LAVADERO SEPARADO, LIVING COMEDOR, PATIO LATERAL CERRADO QUE HACE LAS VECES DE HALL DE DISTRIBUCIÓN. 2 DORMITORIOS SIMÉTRICOS, GRAN BAÑO CON TINA, DEPENDENCIA DE SERVICIO O ESCRITORIO. DOS AIRES ACONDICIONADOS FRÍO/CALOR. DOS ESTUFAS A GAS. MUCHO VOLUMEN INTERIOR DADO QUE LA ALTURA DE TECHOS ES DE 3.60 MTS. CAÑERÍAS DE GAS, AGUA Y CABLEADO ELECTRICO CAMBIADOS.
El departamento es súper tranquilo y silencioso, pareciera que uno está en un típico barrio residencial de baja densidad, a pesar de estar cerca de todo y en el Centro.
Al ingresar al departamento nos recibe un cómodo hall de recepción de 1.10 x 2.80, luego una pequeña sala de estar de 3.15 x 1.65 que comunica al Living Comedor y al Patio cubierto.
Este patio cubierto, en forma de “L”, de aproximadamente 8.40 x 1.10 y 3.15 x 1.60, con gran ventanal al pozo de aire/luz, que brinda iluminación natural a todo el departamento, comunica a los siguientes ambientes:
… Living comedor de 3.50 x 4.65 con revestimientos de pisos en Pinotea mixta a dos tonos y pintura en paredes. Aire frío/calor y estufa.
… Cocina de 1.90 x 1.90, totalmente equipada con bajo mesada y alacenas, y espacio para heladera, con ventanal al pozo de aire/luz.
… Dependencia o escritorio o tercero dormitorio de 2 x 2.80, en estado de época.
… Lavadero independiente de 1 x 1.20 (ex baño de servicio).
… Dormitorio principal de 3.50 x 4 con gran y moderno placard de 4 x 0.60. Aire frío/calor y estufa a gas. Revestimientos de pisos en impecable pinotea mixta a dos tonos. Con entrada independiente al baño completo.
… Baño completo de 3 x 1.85, todo reciclado con tina de 100 años en excelente estado, y triple circulación, dado que conecta ahall y ambos dormitorios.
… Segundo dormitorio también de 3.50 x 4 con ropero de gran tamaño y revestimientos de piso con pinotea mixta a dos tonos. Con entrada independiente al baño completo.
IMPORTANTE: CAÑERÍAS DE AGUA Y GAS CAMBIADASS, AL IGUAL QUE CABLEADO ELÉCTRICO
¡¡Tu consulta y visita será muy Bienvenida!!
¿¿Lo visitamos?? Te vas a sorprender…

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Cuota mensual estimada
20 añosUSD 1,474.55
15 añosUSD 1,657.00
10 añosUSD 2,061.33

* Los valores calculados son referenciales y dependen de cada entidad bancaria.

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Detalle de la amortización

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    Capital solicitado
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    Cuota total (con seguros)
    Costo total intereses
    Costo total seguro de vida
    Costo total otros seguros
    Costo total del crédito

    * Los valores calculados son referenciales para 20 años y con una tasa de interés de 9.25%, estos dependen de cada entidad bancaria.

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