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Departamento en Venta en Caballito | Goplaceit
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3
1
142 m²
Demanda media

Venta de Departamento - PH Caballito PB sin expensas 4 amb patio local en Caballito, Capital Federal - 142 m2

Publicada el 25/01/2019  - Actualizada el 18/03/2019

Características principales

Departamento en Venta
Precio: USD 345,000
3 habitaciones
1 baño
142 m² útiles
172 m² totales
Precio por m² útil: USD 2,429.58
Precio por m² total: USD 2,005.81
Demanda media
No amoblado
Antigüedad: Usada
Código GOPLACEIT.COM: 4991687
Código empresa: 361145-17

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Luis Varela ( CSI 5527 / CUCICBA 3872 ) Martillero Matriculado: Luis Maria Varela.
CUCICBA 3872 / CSI 5527

En una excelente ubicación del barrio de Caballito, (límite con Almagro), tenemos este amplio y hermoso PH de 142 metros cubiertos y casi 30 metros de luminoso patio. Se encuentra en Río de Janeiro al 200, a metros de avenida Rivadavia y de las estaciones de Subte A y B.

Es un edificio que tiene dos PH, uno en planta baja y otro en primer piso. En este caso se trata del que está desarrollado completamente en planta baja. Se accede por entrada independiente, con aberturas de madera en impecable estado.
Ingresamos a un hall de recepción muy cómodo y de allí a un living grande, con una pared completamente espejada, que da una sensación de mayor amplitud. Este living tiene un hogar a gas, y tiene un ventanal por el que se accede al patio. Cuenta con aire acondiconado frío.
Seguidamente se encuentra la cocina comedor, muy amplia, con salida al patio y muy luminosa. Tiene aire acondicionado frío/calor y generosos muebles bajo mesada y alacenas.
Tenemos un toilette y seguidamente un ambiente más, con ventana al patio, que puede ser utilizado como dormitorio, escritorio o habitación de servicio.
El dormitorio principal es amplio y tiene un gran placard. Aire Acondicionado frío y estufa tiro balanceado. Cuenta con una ventana al patio, con doble vidrio, y es en suite porque el baño tiene doble entrada.
A continuación del baño, que está reciclado con muy buen gusto, tenemos otro dormitorio que da al frente. Tiene doble ventana, que lo aísla de los ruidos de la calle. Cuenta con un espacio de guardado de ropa que puede convertirse en un vestidor. Además, se construyó un entrepiso de madera que permitió que actualmente se utilice como dormitorio y escritorio en el mismo ambiente.
El patio es muy luminoso e íntimo porque no hay edificios linderos desde el que se pueda ver. Tiene muchos metros y se puede construir o instalar una parrilla. Desde el patio accedemos a un sótano que fue acondicionado como un ambiente más. Tiene pisos de cerámica, paredes de ladrillo a la vista, calefacción por tiro balanceado, agua fría y caliente y extractor de aire. También tiene una amplia baulera.

Finalmente, la propiedad tiene un local al frente, de 7 x 3, que estuvo alquilado hasta hace poco y genera una renta importante. Este local también puede transformarse en cochera y utilizarse con ese destino. De hecho, tiene la bajada de cordón hecha a ese efecto. O también puede incorporarse a la casa como un ambiente más haciendo las refacciones del caso.

"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."
Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Datos financieros
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Años
% Anual
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Datos personales
$ Mensual
Cuota mensual estimada
20 añosUSD 2,906.96
15 añosUSD 3,266.66
10 añosUSD 4,063.76

* Los valores calculados son referenciales y dependen de cada entidad bancaria.

Amortización
Interés
Seguro de vida
Otros seguros
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Vista global

Detalle de la amortización

Capital solicitado
Cuota sin seguros
Cuota total (con seguros)
Año de
    Precio propiedad
    Anticipo
    Capital solicitado
    Plazo años (cuotas)
    Tasa interés anual
    Cuota sin seguros
    Cuota total (con seguros)
    Costo total intereses
    Costo total seguro de vida
    Costo total otros seguros
    Costo total del crédito

    * Los valores calculados son referenciales para 20 años y con una tasa de interés de 9.25%, estos dependen de cada entidad bancaria.

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