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Casa en Venta en Tigre | Goplaceit
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Servicios cercanos
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200 m²
Demanda baja

San Gabriel 181100 - U$D 365.000 - Casa en Venta - 3 dormitorios - 200 m2

Publicada el 09/11/2018  - Actualizada el 04/03/2019

Características principales

Casa en Venta
Precio: USD 365,000
3 habitaciones
3 baños
200 m² útiles
200 m² totales
Precio por m² útil: USD 1,825
Precio por m² total: USD 1,825
Demanda baja
No amoblado
Antigüedad: Usada
Código GOPLACEIT.COM: 4742527
Código empresa: 205952

Características adicionales

Generales

  • Patio / áreas verdes comunes

Entretención

  • Quincho/parrilla

Descripción de la propiedad

Ubicada en el Barrio San Gabriel, perteneciente al Complejo Villanueva, esta vivienda unifamiliar se encuentra implantada en un gran lote atipíco en esquina con de 846 m2., con excelente orientación. Con una superficie total construida de 200 m2.
La vivienda se desarrolla en dos plantas, en la Planta Baja se encuentran los espacios públicos, un amplio estar-comedor, con todas sus visuales hacia el jardín interior y exterior. Posee un comedor diario conectado con la cocina, la cual es amplia y posee de gran espacio trabajo.
La cocina, el lavadero y dependencia de servicio, se conectan por la entrada de servicio a la que se accede desde la cochera. Esta última, cuenta con la posibilidad de cambiar su función, ya que se accede también desde el hall de entrada. Esta Casa cuenta además en planta Baja con toilette separado de los ambientes principales
Hacia el contrafrente de la vivienda, se encuentra la galería con parrilla, cubierta por una pérgola y por detrás un gabinete, para el guardado de objetos.
En planta Alta se desarrollan todas las funciones mas privadas. Alli se encuentra un amplio hall, el dormitorio ppal. en Suite, con vestidor , que se destaca por su amplio espacio y altura ya que es el ambiente que cuenta con techos mas altos y estructura de madera a la vista, otorgándole mayor calidez al espacio. Con vistas hacia el jardín se ubican dos amplios dormitorios que comparten un baño.
En el jardín se sitúa una pileta de 4m x 8 m con vereda perimetral, construida con Hormigón Armado.
Entrega enero 2019.

MEMORIA TÉCNICA .
La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional.
La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio de suelo confeccionado por el Barrio San Gabriel.
La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las carpinterías de aluminio Aluar, modelo Modena con vidrios DVH, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración
Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales sanitarios
Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM
En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca. Los solados exteriores son de cemento alisado.
Para La instalación sanitaria se colocó una Caldera Dual Marca Peisa, y se empleó un tanque cisterna. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual manera se implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por Radiadores y para refrigeración se resolvió con equipos de aire compactos, listos para su instalación, previendo su instalación eléctrica y desagüe.
Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó grifería y artefactos de calidad, FV y Roca. Su Instalación es suspendida. Todos estos locales son ventilados directamente al exterior.
La Cubierta se resuelve con losas de viguetas y techos de tejas coloniales con estructura de madera a la vista.
Los cielorrasos de yeso son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad.

Las pérgolas y la Pileta están incluidos en el proyecto aprobado pero no se incluyen en esta etapa de construcción.

Venta supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario.-

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Datos personales
$ Mensual
Cuota mensual estimada
20 añosUSD 3,075.48
15 añosUSD 3,456.03
10 añosUSD 4,299.34

* Los valores calculados son referenciales y dependen de cada entidad bancaria.

Amortización
Interés
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Vista global

Detalle de la amortización

Capital solicitado
Cuota sin seguros
Cuota total (con seguros)
Año de
    Precio propiedad
    Anticipo
    Capital solicitado
    Plazo años (cuotas)
    Tasa interés anual
    Cuota sin seguros
    Cuota total (con seguros)
    Costo total intereses
    Costo total seguro de vida
    Costo total otros seguros
    Costo total del crédito

    * Los valores calculados son referenciales para 20 años y con una tasa de interés de 9.25%, estos dependen de cada entidad bancaria.

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