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jue, 16 de ago de 2018 a las 22:08:39 UTC
Propiedad en Alquiler en Neuquén | Goplaceit
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Propiedad en alquiler en Neuquén

Arrienda las mejores propiedades en en Neuquén

Provincia del Neuquén
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia del Neuquén
Bandera

Escudo de Provincia del Neuquén
Escudo

Himno: Neuquén Trabun Mapu[1]
Ubicación de Provincia del Neuquén
Capital Neuquén
  Población 233.000 (2010)
  Coordenadas 38°57'06"S 68°04'28"O
Ciudad más poblada Neuquén - Plottier
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador
Congreso
Senado
Jorge Sapag (MPN)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 16 departamentos
77 municipios y comisiones de fomento
Superficie Puesto 13.º
  Total 94 078 km²
Población (2010) Puesto 16.º
  Total 550 344 hab.
  Densidad 5,85 hab/km²
Gentilicio neuquino/a
IDH (2013) 0,842 (5.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-Q
% de la superficie argentina 1,37%
% de la población total argentina 1,37%
Analfabetismo 3,4% (2001)[2]
Sitio web oficial
320px mutisia

La provincia de Neuquén, cuya capital es Neuquén, está localizada en la región Patagónica de la República Argentina. Colinda por el Norte con la provincia de Mendoza, por el Este con La Pampa y Río Negro, por el Sur con Río Negro y por el Oeste con Chile de la que la separa la Cordillera de los Andes. Tiene una superficie de 94.078 kilómetros cuadrados y está dividida en 13 municipios con una población de 550,344 habitantes. Los habitantes indígenas provinieron especialmente desde los pasos de la cordillera de los andes desde el actual Chile.

Barrios de moda

Neuquén es una provincia que ofrece una interesante vida turística que va de la mano tanto de sus bellezas naturales como de las interesantes construcciones arquitectónicas de tipo religioso y civil. Hay cuatro zonas que tienes que visitar como la Patagonia de los valles y volcanes, la Patagonia de los lagos, la Patagonia termal y la Estepa de los dinosaurios. Sin duda son rutas turísticas que a muchos les encantarán.

Requisitos para conseguir una propiedad en alquiler en Neuquén

¿Qué debes saber sobre una propiedad en alquiler?

¿Quieres alquilar una propiedad en Neuquén y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en alquiler en Neuquén: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de alquiler de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la propiedad.

Beneficios de un propiedad en alquiler

alquilar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Neuquén o bien tomar el alquiler de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en alquiler donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en alguiler?

Si estás dudando entre ir por una propiedad en alquiler en Neuquén o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar alquilar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir alquilar una propiedad en Neuquén en vez de comprar en Neuquén, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en alquiler en Neuquén otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.