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mié, 15 de ago de 2018 a las 07:36:24 UTC
Propiedad en Alquiler en La Rioja | Goplaceit
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Propiedad en alquiler en La Rioja

Arrienda las mejores propiedades en en La Rioja

Provincia de La Rioja
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de La Rioja
Bandera

Escudo de Provincia de La Rioja
Escudo

Ubicación de Provincia de La Rioja
Capital La Rioja
  Población 180.219 hab.(2010)
  Coordenadas 29°25'60"S 66°50'60"O
Idioma oficial Español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Luis Beder Herrera (FPV-PJ)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 18 departamentos o municipios
Superficie Puesto 14.º
  Total 89,680 km²
Población (2010) Puesto 21.º
  Total 331,000 hab.
  Densidad 3,7 hab/km²
Gentilicio riojano/a
IDH (2013) 0,817 (14.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-F
% de la superficie argentina 3,22%
% de la población total argentina 0,83%
Analfabetismo 1,8% (2010)[1]
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Nuevo Cuyo
Facundo quiroga

La provincia de La Rioja, cuya capital es Todos los Santos de la Nueva Rioja, está localizada en el Noroeste del país, justo en la región de Cuyo. Colinda por el Noroeste con Chile, por el Oeste con la provincia de San Juan, por el Sur con San Luis, por el Este con Córdoba y por el Norte con Catamarca. Tiene una superficie de 89.68 kilómetros cuadrados y está dividida en 18 municipios con una población de 331,847 habitantes. En su territorio predomina el relieve montañoso con una escasa vegetación a causa de que no cuenta con algún curso de agua permanente.

Barrios de moda

La Rioja es atravesada por varias sierras como las Sierras de Velasco y las Sierras de Famatina, lo que la convierte en una zona con grandes extensiones naturales, atrayendo al turismo extranjero. Sus atractivos turísticos son el Chilecito, lugar que se ubica al pie del majestuoso macizo de Famatina. También el Parque Nacional Talampaya, que fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. No lo pienses más y visita este bello lugar.

Requisitos para conseguir una propiedad en alquiler en La Rioja

¿Qué debes saber sobre una propiedad en alquiler?

¿Quieres alquilar una propiedad en La Rioja y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en alquiler en La Rioja: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de alquiler de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la propiedad.

Beneficios de un propiedad en alquiler

alquilar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en La Rioja o bien tomar el alquiler de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en alquiler donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en alguiler?

Si estás dudando entre ir por una propiedad en alquiler en La Rioja o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar alquilar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir alquilar una propiedad en La Rioja en vez de comprar en La Rioja, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en alquiler en La Rioja otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.