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lun, 16 de jul de 2018 a las 19:48:45 UTC
Propiedad en Alquiler en Córdoba | Goplaceit
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Propiedad en alquiler en Córdoba

Arrienda las mejores propiedades en en Córdoba

Provincia de Córdoba
Provincia de Argentina
Provincia de Córdoba
Bandera de Provincia de Córdoba
Bandera

Escudo de Provincia de Córdoba
Escudo

Ubicación de Provincia de Córdoba
Capital Córdoba
  Población 1.329.604 (2010).
  Coordenadas 31°25'S 64°11'O
Ciudad más poblada Gran Córdoba
Idioma oficial Español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
José Manuel de la Sota (UpC-PJ)
18 escaños
3 escaños
Subdivisiones 26 departamentos
147 pedanías
427 municipios y comunas[1]
Superficie Puesto 5.º
  Total 165 321 km²
Población (2010) Puesto 2.º
  Total 3 308 876 hab.
  Densidad 20 hab/km²
Gentilicio cordobés/esa
IDH (2013) 0,846 (3.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-X
% de la superficie argentina 5,94%
% de la población total argentina 8,25%
Analfabetismo 2,1% (2001)[2]
Sitio web oficial
Miembro de: Región Centro
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La provincia de Córdoba, cuya capital es Córdoba, está localizada en la región Centro de Argentina. Colinda por el Norte con la provincia de Catamarca y Santiago del Estero, por el Este con Santa Fe, por el Sureste con Buenos Aires, por el Sur con La Pampa, y por el Oeste con San Luis y La Rioja. Tiene una superficie de 165.321 kilómetros cuadrados y está dividida en 26 municipios con una población de 3,304,825 habitantes. en la región de Punilla se consentra la mayor demanda de turistas, tanto nacionales como extranjeros.

Barrios de moda

Córdoba es un maravilloso destino turístico gracias a sus paisajes embellecidos por sus sierras, posee una gran cantidad de redes de comunicación, al encontrarse en la zona central del país. Cada año no visitan muchos turistas, sobretodo en la región de la Punilla o la Calamuchita. En este lugar se cuenta con una infraestructura hotelera extraodinaria. Además de que son muy atractivas las tradiciones y costumbres que, a pesar de los años, el modernismo y la globalización, al perdurado hasta nuestros días. No te pierdas su bello folklor y su gran colorido cultural que sólo aquí encontrarás.

Requisitos para conseguir una propiedad en alquiler en Córdoba

¿Qué debes saber sobre una propiedad en alquiler?requisitos para conseguir una propiedad en alquiler

¿Quieres alquilar una propiedad en Córdoba y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en alquiler en Córdoba: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de alquiler de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la propiedad.

Beneficios de un propiedad en alquilerEn que te conviene un propiedad en alquiler

alquilar una propiedad o comprar una propiedadalquilar o comprar una propiedad

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Córdoba o bien tomar el alquiler de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en alquiler donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en alguiler?propiedad en alquiler

Si estás dudando entre ir por una propiedad en alquiler en Córdoba o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar alquilar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir alquilar una propiedad en Córdoba en vez de comprar en Córdoba, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en alquiler en Córdoba otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.