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Oficina en Venta en Tucumán

Compra las mejores oficinas en Tucumán

Provincia de Tucumán
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Tucumán
Bandera

Escudo de Provincia de Tucumán
Escudo

Ubicación de Provincia de Tucumán
Capital San Miguel de Tucumán
  Población aprox 900000 hab
  Coordenadas 26°49'60"S 65°13'00"O
Ciudad más poblada Gran San Miguel de Tucumán
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
José Alperovich (FPV-PJ)
9 escaños
3 escaños
Subdivisiones 17 departamentos
112 municipios y comunas rurales
Superficie Puesto 22.º
  Total 22 524 km²
Población (2010) Puesto 5.º
  Total 1 448 188 hab.
  Densidad 64,30 hab/km²
Gentilicio tucumano/a
IDH (2013) 0,824 (11.º) – Muy Alto
Huso horario GMT -3
ISO 3166-2 AR-T
% de la superficie argentina 0,81%
% de la población argentina 3,61%
Analfabetismo 3,6% (2001)[1]
Sitio web oficial
Miembro de: Noroeste Argentino y Región del Norte Grande Argentino
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La provincia de Tucumán, cuya capital es San Miguel de Tucumán, está localizada en la subregión del Noroeste Argentino dentro de la región del Norte Grande Argentino. Colinda por el Norte con la provincia de Spor elta, por el Este y Sur con Santiago del Estero y por el Oeste y Sur con Catamarca. Tiene una superficie de 22.524 kilómetros cuadrados y está dividida en 17 municipios con una población de 1,448,200 habitantes. Cabe mensionar que es la provincia con menor extensión territorial de Argentina.

Barrios de moda

Tucumán es una provincia argentina donde los más sobresaliente es su Ciudad Capital. Aquí se puede visitar museos muy interesantes, monumentos y ruinas arqueológicas, así como el Observatorio de Ampimpa y el Parque Nacional Campo de los Alisos. También son muy bonitos sus alrededores, donde existen dos quebradas y el Dique La Aguadita. Es sin duda un lugar muy especial para vacacionar y muy visitado por muchos turistas extranjeros.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Tucumán

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Tucumán, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Tucumán

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Tucumán, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Tucumán son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficinaalquilar o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Tucumán o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Tucumán que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Tucumán puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Tucumán ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.