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jue, 17 de ene de 2019 a las 14:51:53 UTC
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Oficina en Venta en Santa Fé

Compra las mejores oficinas en Santa Fé

Provincia de Santa Fe
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Santa Fe
Bandera

Escudo de Provincia de Santa Fe
Escudo

Lema: Santa Fe, cuna de la constitución (1853)
Igualdad y humanidad (1912)
Fe de Bronce (1951)
Ubicación de Provincia de Santa Fe
Capital Santa Fe de la Vera Cruz
  Población 415 345 (2010)
  Coordenadas 31°38′22″S 60°41′43″O
Ciudad más poblada Rosario
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Antonio Bonfatti (FPCyS-PS)
19 escaños
3 escaños
Subdivisiones 19 departamentos
365 distritos
352 municipios y comunas
Superficie Puesto 10.º
  Total 133 007 km²
Población (2010) Puesto 3.º
  Total 3 200 736 hab.
  Densidad 24,07 hab/km²
Gentilicio santafesina/o o santafecina/o[1]
IDH (2013) 0,815 (7.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-S
PBG u$s 50.536 millones
% de la superficie argentina 4,78%
% de la población total argentina 7,98%
Analfabetismo 2,4% (2001)[2]
Sitio web oficial
Miembro de: Región Centro
320px actadefundaciondesantafe

La provincia de Santa Fe, cuya capital es Santa Fe de la Vera Cruz, está localizada en la región Centro de la Argentina. Colinda por el Norte con la Provincia del Chaco, por el Este con las de Corrientes y Entre Ríos, por el Sur con la Provincia de Buenos Aires y por el Oeste con las de Santiago del Estero y Córdoba. Tiene una superficie de 133.007 kilómetros cuadrados y está dividida en 19 municipios con una población de 3,200,736 habitantes. En la parte Sur de la provincia se sitúa la zona agrícola-ganadera, donde se concentran la mayoría de sus industrias.

Barrios de moda

Santa Fe se engalana de presentar sus Ruinas de Cayastá, así como sus bellas construcciones arquitectónicas y monumentos históricos que han permanecido en contra de las inclemencias del tiempo. Cuenta con bellezas naturales de amplios espacios para practicar el camping en la Laguna El Cristal. Visita su museo donde se alberga una gran riqueza arqueológica debido a los asentamientos indígenas en esa zona. No te pierdas los atractivos nocturnos, eventos deportivos, culturales y sociales de distinta índole que esta región ofrece.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Santa Fé

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Santa Fé, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Santa Fé

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Santa Fé, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Santa Fé son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Santa Fé o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Santa Fé que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Santa Fé puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Santa Fé ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.