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Oficina en Venta en San Luis

Compra las mejores oficinas en San Luis

Provincia de San Luis
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de San Luis
Bandera

Escudo de Provincia de San Luis
Escudo

Ubicación de Provincia de San Luis
Capital San Luis
  Población 153.322 (2001)
  Coordenadas 33°17'60"S 66°20'60"O
Ciudad más poblada Gran San Luis
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Claudio Poggi (PF-PJ)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 9 departamentos
65 municipios y comisiones municipales
Superficie Puesto 18.º
  Total 76 748 km²
Población (2010) Puesto 19.º
  Total 431 588 hab.
  Densidad 5,62 hab/km²
Gentilicio puntano/a[1] o sanluiseño[2]
IDH (2013) 0,815 (16.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3[3]
ISO 3166-2 AR-D
% de la superficie argentina 2,76%
% de la población total argentina 1,08%
Analfabetismo 1,8% (2010)[4]
Sitio web oficial
320px división política de la provincia de san luis  argentina

La provincia de San Luis, cuya capital es San Luis, está localizada en la región de Cuyo. Colinda por el Norte con la provincia de La Rioja, por el Este con Córdoba, por el Sur con La Pampa, por el Oeste con Mendoza y por el Noroeste con San Juan. Tiene una superficie de 76.748 kilómetros cuadrados y está dividida en 9 municipios con una población de 431,588 habitantes. El relieve llano predomina en la parte Sur del territorio y En la la parte Norte el paisaje serrano.

Barrios de moda

San Luis destaca entre las demás provincias a causa de sus grandes extensiones de sierras, dando nacimiento al Parque Nacional Sierra de las Quijadas, considerado uno de los centros turísticos más importantes de la región. Tus vacaciones pueden ser todo un éxito gracias a los hermosos parajes, así como lagunas, grutas y valles que puedes visitar en compañía de toda la familia.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en San Luis

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en San Luis, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en San Luis

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en San Luis, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en San Luis son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en San Luis o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en San Luis que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en San Luis puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en San Luis ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.