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lun, 22 de oct de 2018 a las 14:05:32 UTC
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Oficina en Venta en Neuquén

Compra las mejores oficinas en Neuquén

Provincia del Neuquén
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia del Neuquén
Bandera

Escudo de Provincia del Neuquén
Escudo

Himno: Neuquén Trabun Mapu[1]
Ubicación de Provincia del Neuquén
Capital Neuquén
  Población 233.000 (2010)
  Coordenadas 38°57'06"S 68°04'28"O
Ciudad más poblada Neuquén - Plottier
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador
Congreso
Senado
Jorge Sapag (MPN)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 16 departamentos
77 municipios y comisiones de fomento
Superficie Puesto 13.º
  Total 94 078 km²
Población (2010) Puesto 16.º
  Total 550 344 hab.
  Densidad 5,85 hab/km²
Gentilicio neuquino/a
IDH (2013) 0,842 (5.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-Q
% de la superficie argentina 1,37%
% de la población total argentina 1,37%
Analfabetismo 3,4% (2001)[2]
Sitio web oficial
320px mutisia

La provincia de Neuquén, cuya capital es Neuquén, está localizada en la región Patagónica de la República Argentina. Colinda por el Norte con la provincia de Mendoza, por el Este con La Pampa y Río Negro, por el Sur con Río Negro y por el Oeste con Chile de la que la separa la Cordillera de los Andes. Tiene una superficie de 94.078 kilómetros cuadrados y está dividida en 13 municipios con una población de 550,344 habitantes. Los habitantes indígenas provinieron especialmente desde los pasos de la cordillera de los andes desde el actual Chile.

Barrios de moda

Neuquén es una provincia que ofrece una interesante vida turística que va de la mano tanto de sus bellezas naturales como de las interesantes construcciones arquitectónicas de tipo religioso y civil. Hay cuatro zonas que tienes que visitar como la Patagonia de los valles y volcanes, la Patagonia de los lagos, la Patagonia termal y la Estepa de los dinosaurios. Sin duda son rutas turísticas que a muchos les encantarán.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Neuquén

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Neuquén, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Neuquén

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Neuquén, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Neuquén son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Neuquén o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Neuquén que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Neuquén puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Neuquén ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.