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Oficina en Venta en Mendoza

Compra las mejores oficinas en Mendoza

Provincia de Mendoza
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Mendoza
Bandera

Escudo de Provincia de Mendoza
Escudo

Otros nombres: La tierra del sol y del buen vino.
Ubicación de Provincia de Mendoza
Capital Mendoza
  Población 114 822 (2010)
  Coordenadas 32°53'25"S 68°50'50"O
Ciudad más poblada Gran Mendoza
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Francisco Pérez (FPV-PJ)
10 escaños
3 escaños
Subdivisiones 18 departamentos o municipios
205 distritos y secciones
Superficie Puesto 7.º
  Total 148,827 km²
Población (2010) Puesto 4.º
  Total 1 741 610 hab.[1]
  Densidad 14,70 hab/km²
Gentilicio mendocino/a
IDH (2013) 0,832 (8.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-M
% de la superficie argentina 5,35%
% de la población total argentina 4,34%
Analfabetismo 3,2% (2001)[2]
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Nuevo Cuyo
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La provincia de Mendoza, cuya capital es Mendoza del Nuevo Valle de La Rioja, está localizada en la región de Cuyo. Colinda por el Norte con San Juan, por el Este con la provincia de San Luis, por el Sur con La Pampa y Neuquén, por el Sur Este con un pequeño tramo de la provincia de Río Negro y por el Oeste con Chile. Tiene una superficie de 150.839 kilómetros cuadrados y está dividida en 18 municipios con una población de 1,741,610 habitantes. Cuenta la historia que la ciudad se reconstruyó un kilómetro haca el Suroeste para minimizar los efecto de otro posible terremoto después de el que se presentó en 1861.

Barrios de moda

Mendoza cuenta con atractivos turísticos muy demandados por visitantes, tanto nacionales como extranjeros. Cabe mensionar que existen centros de interés histórico, que en su mayoría son relacionados con José de San Martín y el Ejército de los Andes. De éstos se destaca el Cerro de la Gloria y las rutas sanmartinianas. Ven a admirar las bellezas naturales y practicar el andinismo, camping, ráfting o el esquí. Además de que es las zonas conurbadas se acontumbra a gozar de las discotecas, las fiestas folclóricas, danzas y carnavales. ¡Anímate a venir!

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Mendoza

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Mendoza, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Mendoza

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Mendoza, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Mendoza son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficinaalquilar o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Mendoza o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Mendoza que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Mendoza puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Mendoza ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.