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Oficina en Venta en 25 De Mayo

25 De Mayo

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Veinticinco de Mayo es uno de los 135 partidos de la provincia argentina de Buenos Aires. La cabecera es la ciudad de Veintinco de mayo.Su fundación se remonta a 1836, cuando el Teniente Coronel Juan Isidro Quesada llegó, junto al Batallón de Carabineros, a la Laguna Las Mulitas, donde levantó un fortín. Construidas las construcciones dio la orden de trazado del pueblo tomando como centro la actual Plaza Mitre. En 1847 el gobernador Juan Manuel de Rosas denominó al partido «De la Encarnación», en homenaje a su esposa. Finalmente, en 1853 el gobernador Pastor Obligado le designó la ectual denominación.

Veinticinco de Mayo
Partido de Argentina
Ubicación de Veinticinco de Mayo
Capital Veinticinco de Mayo
  Población 22581[1]
  Coordenadas 35°25′33″S, 60°10′19″O
Entidad Partido
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de Provincia de Buenos Aires Buenos Aires
Intendente María Victoria Borrego, (CC)
Fundación
Creación
19 de julio de 1865
Superficie Puesto 20.º
  Total 4795 km²
Población (2001) Puesto 62.º
  Total 34 877 hab.
  Densidad 7,27 hab/km²
  Pobl. urbana 26 601 hab.
Gentilicio veinticinqueño/a
IDH (2004) 0,868 (80.º) – Muy Alto
CPA B6003, B6509, B6511, B6621, B6643, B6660, B6661, B6663, B6665, B6667
Prefijo telefónico 02343, 02345
IFAM BUE130
Variación intercensal + 1,82 % (1991-2001)
Sitio web oficial

¿Por qué elegir un oficina en venta en 25 De Mayo?

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Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en 25 De Mayo que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en 25 De Mayo puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en 25 De Mayo ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.

¿Qué debes saber sobre oficinas en venta en 25 De Mayo?

Requisitos para conseguir una oficina en venta en 25 De Mayo

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Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en 25 De Mayo, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en 25 De Mayo

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en 25 De Mayo, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en 25 De Mayo son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

¿Qué es más conveniente, alquilar en 25 De Mayo o comprar una oficina en 25 De Mayo?

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en 25 De Mayo o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.