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mar, 21 de ago de 2018 a las 10:32:01 UTC
Oficina en Alquiler en Santa Fé | Goplaceit
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Oficina en Alquiler en Santa Fé

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Provincia de Santa Fe
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Santa Fe
Bandera

Escudo de Provincia de Santa Fe
Escudo

Lema: Santa Fe, cuna de la constitución (1853)
Igualdad y humanidad (1912)
Fe de Bronce (1951)
Ubicación de Provincia de Santa Fe
Capital Santa Fe de la Vera Cruz
  Población 415 345 (2010)
  Coordenadas 31°38′22″S 60°41′43″O
Ciudad más poblada Rosario
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Antonio Bonfatti (FPCyS-PS)
19 escaños
3 escaños
Subdivisiones 19 departamentos
365 distritos
352 municipios y comunas
Superficie Puesto 10.º
  Total 133 007 km²
Población (2010) Puesto 3.º
  Total 3 200 736 hab.
  Densidad 24,07 hab/km²
Gentilicio santafesina/o o santafecina/o[1]
IDH (2013) 0,815 (7.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-S
PBG u$s 50.536 millones
% de la superficie argentina 4,78%
% de la población total argentina 7,98%
Analfabetismo 2,4% (2001)[2]
Sitio web oficial
Miembro de: Región Centro
320px actadefundaciondesantafe

La provincia de Santa Fe, cuya capital es Santa Fe de la Vera Cruz, está localizada en la región Centro de la Argentina. Colinda por el Norte con la Provincia del Chaco, por el Este con las de Corrientes y Entre Ríos, por el Sur con la Provincia de Buenos Aires y por el Oeste con las de Santiago del Estero y Córdoba. Tiene una superficie de 133.007 kilómetros cuadrados y está dividida en 19 municipios con una población de 3,200,736 habitantes. En la parte Sur de la provincia se sitúa la zona agrícola-ganadera, donde se concentran la mayoría de sus industrias.

Barrios de moda

Santa Fe se engalana de presentar sus Ruinas de Cayastá, así como sus bellas construcciones arquitectónicas y monumentos históricos que han permanecido en contra de las inclemencias del tiempo. Cuenta con bellezas naturales de amplios espacios para practicar el camping en la Laguna El Cristal. Visita su museo donde se alberga una gran riqueza arqueológica debido a los asentamientos indígenas en esa zona. No te pierdas los atractivos nocturnos, eventos deportivos, culturales y sociales de distinta índole que esta región ofrece.

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Santa Fé

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

¿Necesitas alquilar una oficina en Santa Fé y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Santa Fé: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Santa Fé

Beneficios de una oficina en alquiler

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Santa Fé son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Santa Fé, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Santa Fé que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Santa Fé o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Santa Fé en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Santa Fé otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.