Logo gpi@2x
vie, 21 de sep de 2018 a las 08:45:55 UTC
Oficina en Alquiler en San Luis | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/ar/oficina/alquiler/provincia/90-san-luis

Oficina en Alquiler en San Luis

Arrienda las mejores oficinas en San Luis

Provincia de San Luis
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de San Luis
Bandera

Escudo de Provincia de San Luis
Escudo

Ubicación de Provincia de San Luis
Capital San Luis
  Población 153.322 (2001)
  Coordenadas 33°17'60"S 66°20'60"O
Ciudad más poblada Gran San Luis
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Claudio Poggi (PF-PJ)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 9 departamentos
65 municipios y comisiones municipales
Superficie Puesto 18.º
  Total 76 748 km²
Población (2010) Puesto 19.º
  Total 431 588 hab.
  Densidad 5,62 hab/km²
Gentilicio puntano/a[1] o sanluiseño[2]
IDH (2013) 0,815 (16.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3[3]
ISO 3166-2 AR-D
% de la superficie argentina 2,76%
% de la población total argentina 1,08%
Analfabetismo 1,8% (2010)[4]
Sitio web oficial
320px división política de la provincia de san luis  argentina

La provincia de San Luis, cuya capital es San Luis, está localizada en la región de Cuyo. Colinda por el Norte con la provincia de La Rioja, por el Este con Córdoba, por el Sur con La Pampa, por el Oeste con Mendoza y por el Noroeste con San Juan. Tiene una superficie de 76.748 kilómetros cuadrados y está dividida en 9 municipios con una población de 431,588 habitantes. El relieve llano predomina en la parte Sur del territorio y En la la parte Norte el paisaje serrano.

Barrios de moda

San Luis destaca entre las demás provincias a causa de sus grandes extensiones de sierras, dando nacimiento al Parque Nacional Sierra de las Quijadas, considerado uno de los centros turísticos más importantes de la región. Tus vacaciones pueden ser todo un éxito gracias a los hermosos parajes, así como lagunas, grutas y valles que puedes visitar en compañía de toda la familia.

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en San Luis

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

¿Necesitas alquilar una oficina en San Luis y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en San Luis: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en San Luis

Beneficios de una oficina en alquiler

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en San Luis son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en San Luis, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en San Luis que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en San Luis o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en San Luis en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en San Luis otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.