Logo gpi@2x
sáb, 18 de ago de 2018 a las 11:02:28 UTC
Oficina en Alquiler en Misiones | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/ar/oficina/alquiler/provincia/85-misiones

Oficina en Alquiler en Misiones

Arrienda las mejores oficinas en Misiones

Provincia de Misiones
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Misiones
Bandera

Escudo de Provincia de Misiones
Escudo

Himno: Misionerita
Ubicación de Provincia de Misiones
Capital Posadas
  Población 252 981 (2001)
  Coordenadas 55°52'
Ciudad más poblada Gran Posadas
Idioma oficial español
  Otros idiomas mbyá guaraní, guaraní y portugués
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador


Congreso
Senado
Maurice Closs (Frente Renovador de la Concordia-FPV)
7 escaños
3 escaños
Subdivisiones 17 departamentos
78 municipios
Superficie Puesto 22.º
  Total 29 801 km²
Clima tropical sin estación seca
Población (2010) Puesto 9.º
  Total 1 101 593 hab.[1]
  Densidad 36,84 hab/km²
Gentilicio Misionero/a[2]
IDH (2013) 0,802 (21.º) – Muy Alto
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Norte Grande Argentino
320px tierra misionera

La provincia de Misiones, cuya capital es Posadas, está localizada en la región Noreste argentino. Colinda por el Oeste con el Paraguay, del que está separada por el río Paraná, por el este, Norte y Sur con el Brasil, por medio de los ríos Iguazú, San Antonio y Pepirí Guazú y por el Suroeste con la Provincia de Corrientes. Tiene una superficie de 29.801 kilómetros cuadrados y está dividida en 17 municipios con una población de 1,097,829 habitantes. A lo largo de su territorio se presentan diferentes tipos de suelos, siendo el basalto el más característico.

Barrios de moda

Misiones es una provincia muy bella que ha crecido mucho a partir del año 2000. Puedes disfrutar que enormes cataratas como la de Iguazú, en donde la gente se deja venir en gran cantidad. Aquí se pueden capturar extraordinarias fotografías panorámicas. Pero eso no es todo, en el resto de la provincia existe un sinfín de atractivos turísticos que tienes que descubrir en tus próximas vacaciones.

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Misiones

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

¿Necesitas alquilar una oficina en Misiones y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Misiones: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Misiones

Beneficios de una oficina en alquiler

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Misiones son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Misiones, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Misiones que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Misiones o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Misiones en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Misiones otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.