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Oficina en Alquiler en Mendoza | Goplaceit
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Oficina en Alquiler en Mendoza

Arrienda las mejores oficinas en Mendoza

Provincia de Mendoza
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Mendoza
Bandera

Escudo de Provincia de Mendoza
Escudo

Otros nombres: La tierra del sol y del buen vino.
Ubicación de Provincia de Mendoza
Capital Mendoza
  Población 114 822 (2010)
  Coordenadas 32°53'25"S 68°50'50"O
Ciudad más poblada Gran Mendoza
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Francisco Pérez (FPV-PJ)
10 escaños
3 escaños
Subdivisiones 18 departamentos o municipios
205 distritos y secciones
Superficie Puesto 7.º
  Total 148,827 km²
Población (2010) Puesto 4.º
  Total 1 741 610 hab.[1]
  Densidad 14,70 hab/km²
Gentilicio mendocino/a
IDH (2013) 0,832 (8.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-M
% de la superficie argentina 5,35%
% de la población total argentina 4,34%
Analfabetismo 3,2% (2001)[2]
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Nuevo Cuyo
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La provincia de Mendoza, cuya capital es Mendoza del Nuevo Valle de La Rioja, está localizada en la región de Cuyo. Colinda por el Norte con San Juan, por el Este con la provincia de San Luis, por el Sur con La Pampa y Neuquén, por el Sur Este con un pequeño tramo de la provincia de Río Negro y por el Oeste con Chile. Tiene una superficie de 150.839 kilómetros cuadrados y está dividida en 18 municipios con una población de 1,741,610 habitantes. Cuenta la historia que la ciudad se reconstruyó un kilómetro haca el Suroeste para minimizar los efecto de otro posible terremoto después de el que se presentó en 1861.

Barrios de moda

Mendoza cuenta con atractivos turísticos muy demandados por visitantes, tanto nacionales como extranjeros. Cabe mensionar que existen centros de interés histórico, que en su mayoría son relacionados con José de San Martín y el Ejército de los Andes. De éstos se destaca el Cerro de la Gloria y las rutas sanmartinianas. Ven a admirar las bellezas naturales y practicar el andinismo, camping, ráfting o el esquí. Además de que es las zonas conurbadas se acontumbra a gozar de las discotecas, las fiestas folclóricas, danzas y carnavales. ¡Anímate a venir!

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Mendoza

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?oficina en alquiler

¿Necesitas alquilar una oficina en Mendoza y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Mendoza: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Mendoza

Beneficios de una oficina en alquilerEn que te conviene una oficina en alquiler

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Mendoza son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

alquilar una oficina o comprar una oficinaalquilar o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Mendoza, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Mendoza que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?oficina en alquiler

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Mendoza o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Mendoza en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Mendoza otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.