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Oficina en Alquiler en Buenos Aires | Goplaceit
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Oficina en Alquiler en Buenos Aires

Arrienda las mejores oficinas en Buenos Aires

Provincia de Buenos Aires
Provincia de Argentina
Provincia de Buenos Aires
Bandera de Provincia de Buenos Aires
Bandera

Escudo de Provincia de Buenos Aires
Escudo

Ubicación de Provincia de Buenos Aires
Capital La Plata[1]
  Población 563.943
  Coordenadas t
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador
Congreso
Senado
Daniel Scioli (FPV-PJ)
70 escaños
3 escaños
Subdivisiones 135 partidos
Superficie Puesto 1.º
  Total 307 571 km²[2]
Altitud  
  Máxima Cerro Tres Picos, 1.239[2] msnm
  Mínima Salinas Chicas, -42[2] msnm
Población (2010) Puesto 1
  Total 15 625 084 hab.[3]
  Densidad 50,7 hab/km²(Puesto 3º)
Gentilicio bonaerense
IDH (2013) 0,838 (13.º) – Muy Alto
Huso horario UTC-3
ISO 3166-2
IFAM
Prefijo del CPA
AR-B
BUE
B
Sitio web oficial
320px estado de buenos aires

La provincia de Buenos Aires, cuya capital es La Plata, está localizada en la región Centro-Este. Colinda por el Norte con las provincias de Entre Ríos y Santa Fe, por el Oeste con las provincias de Córdoba, La Pampa y Río Negro, por el Sur y por el Este con el océano Atlántico y por el Noreste con el Río de la Plata. Tiene una superficie de 307.804 kilómetros cuadrados y está dividida en 135 municipios con una población de 15,594,428 habitantes. Cabe mensionar que es una de las provincias con la mayor densidad de población de la República de Argentina.

Barrios de moda

Buenos Aires es la capital de Argentina. Una urbe cosmopolita con evidente influencia europea, la cual posee con un extraodinario desarrollo turístico por motivo de que está ubicada junto al Mar Argentino. Aqui puedes disfrutar de hermosas playas y excelentes balnearios, además de diversos atractivos naturales como sus lagunas, bosques y zonas con dunas. A lo largo y ancho de su territorio se cuenta con diversas estancias en donde se difruta de servicios como hoteles, restaurantes, discotecas y sitios culturales. No lo pienses más y visítanos en tus próximas vacaciones.

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Buenos Aires

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

¿Necesitas alquilar una oficina en Buenos Aires y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Buenos Aires: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Buenos Aires

Beneficios de una oficina en alquiler

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Buenos Aires son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Buenos Aires, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Buenos Aires que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Buenos Aires o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Buenos Aires en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Buenos Aires otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.