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Oficina en Alquiler en Córdoba | Goplaceit
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Oficina en Alquiler en Córdoba

Arrienda las mejores oficinas en Córdoba

Córdoba
Ciudad y municipio de Argentina

Escudo de Córdoba
Escudo

Otros nombres: La Docta
Córdoba
Córdoba
Localización de Córdoba en Argentina
Córdoba
Córdoba
Localización de Córdoba en Provincia de Córdoba (Argentina)
Ubicación de Córdoba
Coordenadas: 31°25′00″S 64°11′00″O / -31.416666666667, -64.183333333333


Coordenadas: 31°25′00″S 64°11′00″O / -31.416666666667, -64.183333333333
Idioma oficial Español
Entidad Ciudad y municipio
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de la Provincia de Córdoba.svg Córdoba
  Departamento Capital
Intendente Ramón Javier Mestre (Unión Cívica Radical)
Eventos históricos  
  Fundación 6 de julio de 1573 (por Jerónimo Luis de Cabrera) (440 años)
Superficie  
  Total 576 km²
Altitud  
  Máxima 544 msnm
  Mínima 352 msnm
Distancias 407 km a Rosario
557 km a San Miguel de Tucumán
614 km a Mendoza
710 km a Buenos Aires
992 km a Montevideo
Población (2010) Puesto 2.º
  Total 1 329 604 hab.(Green Arrow Up.svg3,5% entre 2010 y 2014)
  Densidad 2308,3 hab/km²
  Pobl. metropolitana 1 855 000 hab.
Gentilicio cordobés/esa
PIB (nominal)  
  Total ARS 10.939.049.000 (año 2007. Valuado a Paridad de poder adquisitivo de 1993)
  PIB per cápita ARS 8353 (año 2007. Valuado a Paridad de poder adquisitivo de 1993)
Huso horario UTC -3
Código Postal Argentino X5000 a X50??
Prefijo telefónico 0351
03543 (en zona norte)
Presupuesto Recursos: ARS 4.186.532.387
Gastos: ARS 4.186.532.387
Año 2013 (Green Arrow Up.svg25,7%)
Sitio web oficial
Montaje CBA 9.jpg
Desde arriba a la izquierda: Vista panorámica del centro desde el Parque de las Naciones Plaza San Martín La Cañada Pabellón Argentina de la Universidad Nacional de Córdoba Vista nocturna desde barrio Nueva Córdoba Arco de Córdoba Placa que conmemora la declaración de la Manzana Jesuítica como Patrimonio de la Humanidad Museo Superior de Bellas Artes Evita.
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Córdoba ( Pronunciación (? ·i ) ), abreviado Cba, y referida también como La Docta, es la ciudad capital de la Provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra ubicada en la región central del país, a ambas orillas del río Suquía. Es la segunda ciudad más poblada después de Buenos Aires, y la 2º más extensa del país. Córdoba se constituye en un importante centro cultural, económico, educativo, financiero y de entretenimiento de la región.[ Nota 1] Fue fundada por el sevillano Jerónimo Luis de Cabrera el 6 de julio de 1573, como un pueblo de españoles que sirviera como refugio de los indígenas para así poder desplazarse y comerciar libremente. La ciudad fue declarada capital provisional en dos ocasiones: la primera, en 1806, durante las Invasiones Inglesas al Virreinato del Río de la Plata y luego, en 1955, durante los hechos de la Revolución Libertadora.Tiene forma de un cuadrado de 24 km de lado, totalizando un área de 576 km².[ Nota 2] Limita al norte con el departamento Colón; al este con el departamento Colón (norte del río Suquía) y el departamento Santa María (sur del río Suquía); al sur con el departamento Santa María y al oeste con el departamento Santa María (sur del río Suquía) y el departamento Colón (norte del río Suquía). Administrativamente está dividida en once Centros de Participación Comunal que la descentralizan. El censo nacional de 2010 estableció una población de 1 329 604 habitantes.[ Nota 3] La serie de tiempo refleja una tendencia decreciente en la tasa de crecimiento poblacional.Tiene distribución urbana centralista, siendo pocos los barrios con vida autónoma del centro y alrededores.[ Nota 4] Esto se observa en la organización de los recorridos de las más de 700 unidades de colectivos, de las cuales casi todas concurren al macrocentro. Es una importante factoría cultural, receptora de estudiantes universitarios de todo el país y del mundo. Su Universidad, fundada en 1613, es la primera de Argentina y la cuarta más antigua de América. Es considerada una de las más importantes del continente. Cuenta con más de cien mil alumnos.

Barrios de moda

Córdoba es una ciudad al interior de Argentina. Su gran atractivo turístico está relacionado con los paisajes de sierra y el agradable clima que atrae a los visitantes y que desde el siglo XIX se consolida como el gran destino al interior.

Ríos, arroyos y playas de arena junto a numerosos lagos existentes en los valles son parte de la oferta de naturaleza de Córdoba. Estos lagos permiten la práctica de deportes náuticos como el remo entre otros. Sin olvidar la Mar chiquitita, un espejo de agua salada imperdible.

Otro atractivo es la ciudad serrana de Villa Carlos Paz, que es el centro turístico de la sierra en Córdoba. Se encuentra ubicada en la orilla del Lago San Roque y dispone balnearios, actividades acuáticas, gran hotelería y oferta gastronómica.

Además de Carlos Paz se destacan otros valles serranos como Villa General Belgrano, Santa Rosa, Embalse y Valle de Calamuchita. En la mayoría de esos lugares es posible encontrar playas provistas de todos los servicios, enmarcadas en un paisaje de naturaleza.

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Córdoba

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?oficina en alquiler

¿Necesitas alquilar una oficina en Córdoba y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Córdoba: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Córdoba

Beneficios de una oficina en alquilerEn que te conviene una oficina en alquiler

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Córdoba son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

alquilar una oficina o comprar una oficinaalquilar o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Córdoba, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Córdoba que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?oficina en alquiler

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Córdoba o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Córdoba en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Córdoba otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.