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Oficina en Alquiler en Mar Del Plata | Goplaceit
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Oficina en Alquiler en Mar Del Plata

Mar Del Plata

Peralta ramos

Mar del Plata es una ciudad y un importante centro balneario y puerto argentino ubicado en la costa del mar Argentino, en el sudeste de la provincia de Buenos Aires. Es la cabecera del partido de General Pueyrredón y la urbe turística más importante de Argentina tras Buenos Aires, ya que en época de verano su población puede aumentar un 311%. Cuenta con una de las infraestructuras hoteleras más amplias del país. Está ubicada a 404 km (por autopista) hacia el sur de Buenos Aires y a 365 km de La Plata.Fue fundada con su nombre actual el 10 de febrero de 1874 por Patricio Peralta Ramos sobre la base de una reducción jesuítica denominada «Nuestra Señora del Pilar del Volcán», que más tarde recibió la denominación de «Puerto de la Laguna de los Padres». Las principales actividades son la industria portuaria alrededor de la pesca y la turística. La industria textil es asimismo sumamente importante. El puerto es principalmente pesquero, aunque recibe también barcos petroleros, cerealeros y cuenta con una nueva terminal de pasajeros. La ciudad cuenta con todo tipo de industrias entre las que se destacan las textiles, hortícolas, de construcción y metalmecánicas, y algunas tienen asiento el Parque Industrial Manuel Savio.Tiene un complejo deportivo donde alberga diferentes disciplinas deportivas siendo el fútbol la que más público atrae. Aldosivi (que milita en la Segunda División) y Alvarado son los equipos más populares. Además, la ciudad es conocida por su calidad en el básquetbol, donde los clubes Peñarol y Quilmes representan este deporte a nivel nacional. Ese complejo deportivo fue subsede del Mundial de Fútbol 1978 y sede de los Juegos Panamericanos de 1995, la final de la Copa Davis 2008, además de otras competiciones nacionales y regionales.Cuenta con instituciones educativas de todos los niveles, culturales de varias disciplinas y varios museos, además de canales de televisión abierta y por cable, tres radios AM y una variada oferta de más de cincuenta emisoras de frecuencia modulada.Mar del Plata se encuentra junto a otras localidades dentro del corredor turístico costero. Estos son de norte a sur, San Clemente del Tuyú, Las Toninas, Santa Teresita, Mar del Tuyú, Costa del Este, Aguas Verdes, Lucila del Mar, San Bernardo del Tuyú, Mar de Ajó, Pinamar, Ostende, Cariló, Valeria del Mar, Villa Gesell, Mar Chiquita, Santa Clara del Mar, Mar del Plata, Los Acantilados, Playa Chapadmalal y Estación Chapadmalal, Miramar, Quequén y Necochea.

Barrios de moda

La principal arteria de esta ciudad es la calle peatonal San Martín. Alrededor de ésta se concentra parte importante del comercio y por esa razón el centro se convirtió en uno de los sectores más visitados. Las calles Rivadavia y Belgrano agrupan locales de souvenirs, cafés, restaurantes y cines.

La noche marplatense tiene su lugar en las calles Alem y Güemes, donde se juntan los jóvenes y se concentran pubs, bares y restaurantes.

Pero Mar del Plata es un bello balneario, por lo que vale la pena mencionar algunas de sus mejores playas. Una de las más top de la ciudad es Playa Blanca, por sus condiciones es ideal para la práctica de surf e incluso se han realizado torneos nacionales e internacionales.

Las Playas del Sur, en dirección a Chapadmalal, son las más elegidas por los turistas en el último tiempo. Algunas de ellas destinadas a las familias y otras para jóvenes. En este sector se celebran recitales veraniegos con artistas nacionales y algunos invitados extranjeros. La Caseta, una de las playas cercanas al faro, se convierte en un boliche nocturno.

También existe La Perla, una de las zonas más tradicionales de Mar del Plata, característica por sus playas pequeñas. En este sector está Pedrito, el Rey de la Pizza, uno de los mejores lugares para cenar en la zona.

Finalmente está El Puerto, lugar donde llegan los pescadores diariamente con sus productos y donde se puede comprar pescado recién sacado del mar. En la calle 12 de octubre se pueden comer mariscos y platos más elaborados en los restaurantes La taberna Vasca y Viento en popa, que están muy de moda.

Mar del Plata
Ciudad de Argentina
Otros nombres: La Perla del Atlántico, La Feliz
Mar del Plata
Mar del Plata
Ubicación en el partido de General Pueyrredón en Buenos Aires
Idioma oficial español
Entidad Ciudad
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de la Provincia de Buenos Aires.svg Buenos Aires
  Partido General Pueyrredón
Intendente Gustavo Pulti (AM)
Eventos históricos  
  Fundación 10 de febrero de 1874 (Patricio Peralta Ramos)
Superficie  
  Total 79,48 km²
Altitud  
  Media 38 msnm
Distancias 365 km a La Plata
410 km a Buenos Aires
706 km a Rosario
1108 km a Córdoba
1354 km a Mendoza
Población (2010) Puesto 8.º
  Total 593,337 hab.
  Densidad 7752,2 hab/km²
Gentilicio marplatense
Huso horario UTC -3
Código Postal Argentino 7600
Prefijo telefónico 0223
Aglomerado urbano Mar del Plata
Variación intercensal 22 % (2001-2010)
Sitio web oficial

¿Por qué elegir una oficina en alquiler en Mar Del Plata?

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Mar Del Plata o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Mar Del Plata en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Mar Del Plata otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.

¿Qué debes saber sobre oficinas en alquiler en Mar Del Plata?

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Mar Del Plata

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

¿Necesitas alquilar una oficina en Mar Del Plata y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Mar Del Plata: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Mar Del Plata

Beneficios de una oficina en alquiler

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Mar Del Plata son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

¿Qué es más conveniente, alquilar en Mar Del Plata o comprar una oficina en Mar Del Plata?

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Mar Del Plata, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Mar Del Plata que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

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