Logo gpi@2x
vie, 20 de jul de 2018 a las 10:59:56 UTC
Departamento en Venta en San Luis | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/ar/departamento/venta/provincia/90-san-luis

Departamento en Venta en San Luis

Compra los mejores departamentos en San Luis

Provincia de San Luis
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de San Luis
Bandera

Escudo de Provincia de San Luis
Escudo

Ubicación de Provincia de San Luis
Capital San Luis
  Población 153.322 (2001)
  Coordenadas 33°17'60"S 66°20'60"O
Ciudad más poblada Gran San Luis
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Claudio Poggi (PF-PJ)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 9 departamentos
65 municipios y comisiones municipales
Superficie Puesto 18.º
  Total 76 748 km²
Población (2010) Puesto 19.º
  Total 431 588 hab.
  Densidad 5,62 hab/km²
Gentilicio puntano/a[1] o sanluiseño[2]
IDH (2013) 0,815 (16.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3[3]
ISO 3166-2 AR-D
% de la superficie argentina 2,76%
% de la población total argentina 1,08%
Analfabetismo 1,8% (2010)[4]
Sitio web oficial
320px división política de la provincia de san luis  argentina

La provincia de San Luis, cuya capital es San Luis, está localizada en la región de Cuyo. Colinda por el Norte con la provincia de La Rioja, por el Este con Córdoba, por el Sur con La Pampa, por el Oeste con Mendoza y por el Noroeste con San Juan. Tiene una superficie de 76.748 kilómetros cuadrados y está dividida en 9 municipios con una población de 431,588 habitantes. El relieve llano predomina en la parte Sur del territorio y En la la parte Norte el paisaje serrano.

Barrios de moda

San Luis destaca entre las demás provincias a causa de sus grandes extensiones de sierras, dando nacimiento al Parque Nacional Sierra de las Quijadas, considerado uno de los centros turísticos más importantes de la región. Tus vacaciones pueden ser todo un éxito gracias a los hermosos parajes, así como lagunas, grutas y valles que puedes visitar en compañía de toda la familia.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en San Luis

¿Por qué elegir un departamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel departamento en San Luis, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en San Luis

Beneficios de un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en San Luis o en una casa en San Luis, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en San Luis o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en San Luis y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en San Luis que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en San Luis puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en San Luis ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.