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Departamento en Venta en Mendoza | Goplaceit
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Departamento en Venta en Mendoza

Compra los mejores departamentos en Mendoza

Provincia de Mendoza
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Mendoza
Bandera

Escudo de Provincia de Mendoza
Escudo

Otros nombres: La tierra del sol y del buen vino.
Ubicación de Provincia de Mendoza
Capital Mendoza
  Población 114 822 (2010)
  Coordenadas 32°53'25"S 68°50'50"O
Ciudad más poblada Gran Mendoza
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Francisco Pérez (FPV-PJ)
10 escaños
3 escaños
Subdivisiones 18 departamentos o municipios
205 distritos y secciones
Superficie Puesto 7.º
  Total 148,827 km²
Población (2010) Puesto 4.º
  Total 1 741 610 hab.[1]
  Densidad 14,70 hab/km²
Gentilicio mendocino/a
IDH (2013) 0,832 (8.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-M
% de la superficie argentina 5,35%
% de la población total argentina 4,34%
Analfabetismo 3,2% (2001)[2]
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Nuevo Cuyo
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La provincia de Mendoza, cuya capital es Mendoza del Nuevo Valle de La Rioja, está localizada en la región de Cuyo. Colinda por el Norte con San Juan, por el Este con la provincia de San Luis, por el Sur con La Pampa y Neuquén, por el Sur Este con un pequeño tramo de la provincia de Río Negro y por el Oeste con Chile. Tiene una superficie de 150.839 kilómetros cuadrados y está dividida en 18 municipios con una población de 1,741,610 habitantes. Cuenta la historia que la ciudad se reconstruyó un kilómetro haca el Suroeste para minimizar los efecto de otro posible terremoto después de el que se presentó en 1861.

Barrios de moda

Mendoza cuenta con atractivos turísticos muy demandados por visitantes, tanto nacionales como extranjeros. Cabe mensionar que existen centros de interés histórico, que en su mayoría son relacionados con José de San Martín y el Ejército de los Andes. De éstos se destaca el Cerro de la Gloria y las rutas sanmartinianas. Ven a admirar las bellezas naturales y practicar el andinismo, camping, ráfting o el esquí. Además de que es las zonas conurbadas se acontumbra a gozar de las discotecas, las fiestas folclóricas, danzas y carnavales. ¡Anímate a venir!

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Mendoza

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Si ya te decidiste por aquel departamento en Mendoza, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Mendoza

Beneficios de un departamento en ventaEn que te conviene un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Mendoza o en una casa en Mendoza, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamentoalquilar o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Mendoza o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Mendoza y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Mendoza que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Mendoza puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Mendoza ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.