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Departamento en Venta en La Rioja | Goplaceit
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Departamento en Venta en La Rioja

Compra los mejores departamentos en La Rioja

Provincia de La Rioja
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de La Rioja
Bandera

Escudo de Provincia de La Rioja
Escudo

Ubicación de Provincia de La Rioja
Capital La Rioja
  Población 180.219 hab.(2010)
  Coordenadas 29°25'60"S 66°50'60"O
Idioma oficial Español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Luis Beder Herrera (FPV-PJ)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 18 departamentos o municipios
Superficie Puesto 14.º
  Total 89,680 km²
Población (2010) Puesto 21.º
  Total 331,000 hab.
  Densidad 3,7 hab/km²
Gentilicio riojano/a
IDH (2013) 0,817 (14.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3
ISO 3166-2 AR-F
% de la superficie argentina 3,22%
% de la población total argentina 0,83%
Analfabetismo 1,8% (2010)[1]
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Nuevo Cuyo
Facundo quiroga

La provincia de La Rioja, cuya capital es Todos los Santos de la Nueva Rioja, está localizada en el Noroeste del país, justo en la región de Cuyo. Colinda por el Noroeste con Chile, por el Oeste con la provincia de San Juan, por el Sur con San Luis, por el Este con Córdoba y por el Norte con Catamarca. Tiene una superficie de 89.68 kilómetros cuadrados y está dividida en 18 municipios con una población de 331,847 habitantes. En su territorio predomina el relieve montañoso con una escasa vegetación a causa de que no cuenta con algún curso de agua permanente.

Barrios de moda

La Rioja es atravesada por varias sierras como las Sierras de Velasco y las Sierras de Famatina, lo que la convierte en una zona con grandes extensiones naturales, atrayendo al turismo extranjero. Sus atractivos turísticos son el Chilecito, lugar que se ubica al pie del majestuoso macizo de Famatina. También el Parque Nacional Talampaya, que fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. No lo pienses más y visita este bello lugar.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en La Rioja

¿Por qué elegir un departamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel departamento en La Rioja, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en La Rioja

Beneficios de un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en La Rioja o en una casa en La Rioja, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en La Rioja o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en La Rioja y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en La Rioja que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en La Rioja puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en La Rioja ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.