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vie, 17 de ago de 2018 a las 21:10:29 UTC
Departamento en Venta en Tigre | Goplaceit
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Departamento en Venta en Tigre

Compra los mejores departamentos en Tigre

Tigre
Localidad de Argentina
Tigre
Tigre
Localización de Tigre en Región Metropolitana de Buenos Aires
Idioma oficial español
Entidad Localidad
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de Provincia de Buenos Aires Buenos Aires
  Partido Bandera roja del Partido de Tigre.JPG Tigre
Intendente Julio Zamora (hasta 2013: FPV) - (desde 2013: FR)
Altitud  
  Media 2 msnm
Población (2001)  
  Total 31 106 hab.
Gentilicio tigrense
Huso horario UTC -3
Código Postal Argentino 1648
Prefijo telefónico 011
Sitio web oficial
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Tigre es una importante ciudad del Partido de Tigre en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Gran Buenos Aires.Ha experimentado, a partir de la década de 1990, un enorme auge inmobiliario, con la construcción de grandes emprendimientos como Nordelta, Santa Bárbara, Santa María de Tigre, Altamira y Villanueva.

Barrios de moda

Esta ciudad se caracteriza por sus cientos de atractivos fluviales, que se desarrollan alrededor del río Tigre, que la cruza de un extremo a otro. Se ubica al noreste de la provincia de Buenos Aires y se destaca turísticamente por sus actividades al aire libre como excursiones navegables, pesca o estadías en islas.

Los catamaranes llevan a los turistas de un lado a otro de la ciudad y a las distintas islas cercanas donde se practican caminatas.

Uno de los atractivos más importantes de esta ciudad, sin duda es el Puerto de Frutos. Aquí se encuentra un enorme centro comercial al aire libre donde se comercializan adornos y muebles artesanales, tejidos con mimbre o caña, dulces y licores artesanales. Además, la enorme variedad de frutos llena el espacio de colores y olores que atraen a los transeúntes.

Otro paseo obligado es Lavalle-Victoria, que bordea el río Tigre permitiendo observar los deportes náuticos que se practican en el río como el remo. También existe el Camino Real, este recorrido lleva a los lugares de información histórica de la ciudad como museos. Algunos de ellos son el Museo Sarmiento o el Museo Naval de la Nación.

Finalmente, dentro de los atractivos para diversión de esta ciudad se encuentran la Isla Martín García y el Parque de la Costa, que cuenta con juegos mecánicos para niños y adultos.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Tigre

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Si ya te decidiste por aquel departamento en Tigre, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Tigre

Beneficios de un departamento en ventaEn que te conviene un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Tigre o en una casa en Tigre, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamentoalquilar o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Tigre o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Tigre y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Tigre que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Tigre puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Tigre ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.