Logo gpi@2x
mié, 19 de sep de 2018 a las 09:29:26 UTC
Departamento en Venta en General Pueyrredón | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/ar/departamento/venta/depto/714-general-pueyrredon

Departamento en Venta en General Pueyrredón

Compra los mejores departamentos en General Pueyrredón

General Pueyrredon
Partido de Argentina

Escudo de General Pueyrredon
Escudo

Ubicación de General Pueyrredon
Cabecera Mar del Plata
  Población 618989
  Coordenadas 38°0′12″S, 57°33′10″O
Entidad Partido
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de Provincia de Buenos Aires Buenos Aires
Intendente Gustavo Arnaldo Pulti (AM)
Fundación
Ley Provincial de creación
15 de octubre de 1879
Superficie Puesto 73.º
  Total 1460 km²
Población (2010) Puesto 3.º
  Total 618 989 hab.
  Densidad 424,0 hab/km²
IDH (2004) 0,876 (58.º) – Muy Alto
CPA B7600, B7601, B7605, B7609, B7612
Prefijo telefónico 0223
Variación intercensal + 9,7 % (2001 - 2010)
Patrono Santa Cecilia
Distancia a La Plata 365 km
Distancia a Buenos Aires 410 km
Sitio web oficial
320px 2002 02a barrio felix u. camet 2c entrada

General Pueyrredon es uno de los 135 partidos de la provincia argentina de Buenos Aires. Su nombre se debe al homenaje a Juan Martín de Pueyrredon, militar y político de destacada actuación en las Invasiones Inglesas y la Guerra de la Independencia. Forma parte de la Quinta Sección Electoral de la Provincia de Buenos Aires.Su cabecera es la ciudad de Mar del Plata.Los primitivos habitantes de la zona actual del Partido de General Pueyrredon eran los indios Pampas, y otras tribus próximas. En 1581 Juan de Garay llamo "Costa Galana" a la costa de la actual ciudad de Mar del Plata, aunque su expedición no dejo pobladores estables. En 1747 los padres Falkner, Strobel y Cardiel se establecieron en la "laguna de las Cabrillas" (hoy laguna de los Padres) levantando una misión jesuitica que se llamo "Reducción del Pilar", pero la hostilidad de los aborigenes, sumada a la declinación de la orden jesuitica hizo que abandonaran las instalaciones en el año 1751. En 1856 el baron de Maua, originario de Portugal, encargo a Don José Coelho de Meyrelles que estableciera un saladero "en el lado oeste de la Laguna de los Padres". Así Jose Coelho de Meyrelles construyó un saladero con capitales portugueses que fue instalado en la zona de Punta Iglesias. Meyrelles compró en 1857 todas las acciones, e intensificó los trabajos en el saladero, alrededor del cual se formó un núcleo poblacional. El saladero producía carne disecada del ganado local (charqui o charque), la que mayormente se exportaba al Brasil para alimentación de los esclavos. En las inmediaciones del saladero fue creciendo el pequeño poblado y comenzó a llamarse "Puerto de los Padres". Ante la declinación del negocio, Meyrelles lo enajenó y fue adquirido por Patricio Peralta Ramos, quien gestiona la creación de un pueblo, en las tierras del "Puerto de los Padres", que se denominaría Mar del Plata.El 10 de febrero de 1874 se lo declaró cabecera del partido de Balcarce, que en 1879 se dividió en los partidos de Balcarce y de General Pueyrredon.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en General Pueyrredón

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Si ya te decidiste por aquel departamento en General Pueyrredón, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en General Pueyrredón

Beneficios de un departamento en ventaEn que te conviene un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en General Pueyrredón o en una casa en General Pueyrredón, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamentoalquilar o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en General Pueyrredón o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en General Pueyrredón y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en General Pueyrredón que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en General Pueyrredón puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en General Pueyrredón ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.