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Departamento en Alquiler en Misiones | Goplaceit
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Departamento en Alquiler en Misiones

Arrienda los mejores departamentos en Misiones

Provincia de Misiones
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Misiones
Bandera

Escudo de Provincia de Misiones
Escudo

Himno: Misionerita
Ubicación de Provincia de Misiones
Capital Posadas
  Población 252 981 (2001)
  Coordenadas 55°52'
Ciudad más poblada Gran Posadas
Idioma oficial español
  Otros idiomas mbyá guaraní, guaraní y portugués
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador


Congreso
Senado
Maurice Closs (Frente Renovador de la Concordia-FPV)
7 escaños
3 escaños
Subdivisiones 17 departamentos
78 municipios
Superficie Puesto 22.º
  Total 29 801 km²
Clima tropical sin estación seca
Población (2010) Puesto 9.º
  Total 1 101 593 hab.[1]
  Densidad 36,84 hab/km²
Gentilicio Misionero/a[2]
IDH (2013) 0,802 (21.º) – Muy Alto
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Norte Grande Argentino
320px tierra misionera

La provincia de Misiones, cuya capital es Posadas, está localizada en la región Noreste argentino. Colinda por el Oeste con el Paraguay, del que está separada por el río Paraná, por el este, Norte y Sur con el Brasil, por medio de los ríos Iguazú, San Antonio y Pepirí Guazú y por el Suroeste con la Provincia de Corrientes. Tiene una superficie de 29.801 kilómetros cuadrados y está dividida en 17 municipios con una población de 1,097,829 habitantes. A lo largo de su territorio se presentan diferentes tipos de suelos, siendo el basalto el más característico.

Barrios de moda

Misiones es una provincia muy bella que ha crecido mucho a partir del año 2000. Puedes disfrutar que enormes cataratas como la de Iguazú, en donde la gente se deja venir en gran cantidad. Aquí se pueden capturar extraordinarias fotografías panorámicas. Pero eso no es todo, en el resto de la provincia existe un sinfín de atractivos turísticos que tienes que descubrir en tus próximas vacaciones.

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en alquiler en Misiones

¿Por qué elegir un departamento en alquiler?

¿Quieres un departamento en alquiler en Misiones y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de un departamento en Misiones: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al alquiler de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila el departamento.

Beneficios de un departamento en Misiones

Beneficios de un departamento en alquiler

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Misiones o en Misiones, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Alquilar un departamento en Misiones especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en alquiler en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Misiones o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en alquiler en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir un departamento en alquiler?

Si estás dudando entre ir por un departamento en alquiler en Misiones o seguir esperando para comprar tu propiedad, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en alquiler se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el alquilar un departamento en Misiones en lugar de en Misiones es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Alquilar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en alquiler podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en alquiler en Misiones otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.