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Departamento en Alquiler en General Pueyrredón | Goplaceit
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Departamento en Alquiler en General Pueyrredón

Arrienda los mejores departamentos en General Pueyrredón

General Pueyrredon
Partido de Argentina

Escudo de General Pueyrredon
Escudo

Ubicación de General Pueyrredon
Cabecera Mar del Plata
  Población 618989
  Coordenadas 38°0′12″S, 57°33′10″O
Entidad Partido
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de Provincia de Buenos Aires Buenos Aires
Intendente Gustavo Arnaldo Pulti (AM)
Fundación
Ley Provincial de creación
15 de octubre de 1879
Superficie Puesto 73.º
  Total 1460 km²
Población (2010) Puesto 3.º
  Total 618 989 hab.
  Densidad 424,0 hab/km²
IDH (2004) 0,876 (58.º) – Muy Alto
CPA B7600, B7601, B7605, B7609, B7612
Prefijo telefónico 0223
Variación intercensal + 9,7 % (2001 - 2010)
Patrono Santa Cecilia
Distancia a La Plata 365 km
Distancia a Buenos Aires 410 km
Sitio web oficial
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General Pueyrredon es uno de los 135 partidos de la provincia argentina de Buenos Aires. Su nombre se debe al homenaje a Juan Martín de Pueyrredon, militar y político de destacada actuación en las Invasiones Inglesas y la Guerra de la Independencia. Forma parte de la Quinta Sección Electoral de la Provincia de Buenos Aires.Su cabecera es la ciudad de Mar del Plata.Los primitivos habitantes de la zona actual del Partido de General Pueyrredon eran los indios Pampas, y otras tribus próximas. En 1581 Juan de Garay llamo "Costa Galana" a la costa de la actual ciudad de Mar del Plata, aunque su expedición no dejo pobladores estables. En 1747 los padres Falkner, Strobel y Cardiel se establecieron en la "laguna de las Cabrillas" (hoy laguna de los Padres) levantando una misión jesuitica que se llamo "Reducción del Pilar", pero la hostilidad de los aborigenes, sumada a la declinación de la orden jesuitica hizo que abandonaran las instalaciones en el año 1751. En 1856 el baron de Maua, originario de Portugal, encargo a Don José Coelho de Meyrelles que estableciera un saladero "en el lado oeste de la Laguna de los Padres". Así Jose Coelho de Meyrelles construyó un saladero con capitales portugueses que fue instalado en la zona de Punta Iglesias. Meyrelles compró en 1857 todas las acciones, e intensificó los trabajos en el saladero, alrededor del cual se formó un núcleo poblacional. El saladero producía carne disecada del ganado local (charqui o charque), la que mayormente se exportaba al Brasil para alimentación de los esclavos. En las inmediaciones del saladero fue creciendo el pequeño poblado y comenzó a llamarse "Puerto de los Padres". Ante la declinación del negocio, Meyrelles lo enajenó y fue adquirido por Patricio Peralta Ramos, quien gestiona la creación de un pueblo, en las tierras del "Puerto de los Padres", que se denominaría Mar del Plata.El 10 de febrero de 1874 se lo declaró cabecera del partido de Balcarce, que en 1879 se dividió en los partidos de Balcarce y de General Pueyrredon.

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en alquiler en General Pueyrredón

¿Por qué elegir un departamento en alquiler?departamento en alquiler

¿Quieres un departamento en alquiler en General Pueyrredón y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de un departamento en General Pueyrredón: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al alquiler de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila el departamento.

Beneficios de un departamento en General Pueyrredón

Beneficios de un departamento en alquilerEn que te conviene un departamento en alquiler

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en General Pueyrredón o en General Pueyrredón, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando la propiedad queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Alquilar un departamento en General Pueyrredón especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en alquiler en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en General Pueyrredón o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en alquiler en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

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Si estás dudando entre ir por un departamento en alquiler en General Pueyrredón o seguir esperando para comprar tu propiedad, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en alquiler se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el alquilar un departamento en General Pueyrredón en lugar de en General Pueyrredón es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Alquilar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en alquiler podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en alquiler en General Pueyrredón otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.