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Casa en Venta en Tigre

Tigre

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Tigre es una importante ciudad del Partido de Tigre en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Gran Buenos Aires.Ha experimentado, a partir de la década de 1990, un enorme auge inmobiliario, con la construcción de grandes emprendimientos como Nordelta, Santa Bárbara, Santa María de Tigre, Altamira y Villanueva.

Barrios de moda

Esta ciudad se caracteriza por sus cientos de atractivos fluviales, que se desarrollan alrededor del río Tigre, que la cruza de un extremo a otro. Se ubica al noreste de la provincia de Buenos Aires y se destaca turísticamente por sus actividades al aire libre como excursiones navegables, pesca o estadías en islas.

Los catamaranes llevan a los turistas de un lado a otro de la ciudad y a las distintas islas cercanas donde se practican caminatas.

Uno de los atractivos más importantes de esta ciudad, sin duda es el Puerto de Frutos. Aquí se encuentra un enorme centro comercial al aire libre donde se comercializan adornos y muebles artesanales, tejidos con mimbre o caña, dulces y licores artesanales. Además, la enorme variedad de frutos llena el espacio de colores y olores que atraen a los transeúntes.

Otro paseo obligado es Lavalle-Victoria, que bordea el río Tigre permitiendo observar los deportes náuticos que se practican en el río como el remo. También existe el Camino Real, este recorrido lleva a los lugares de información histórica de la ciudad como museos. Algunos de ellos son el Museo Sarmiento o el Museo Naval de la Nación.

Finalmente, dentro de los atractivos para diversión de esta ciudad se encuentran la Isla Martín García y el Parque de la Costa, que cuenta con juegos mecánicos para niños y adultos.

Tigre
Localidad de Argentina
Tigre
Tigre
Localización de Tigre en Región Metropolitana de Buenos Aires
Idioma oficial español
Entidad Localidad
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de Provincia de Buenos Aires Buenos Aires
  Partido Bandera roja del Partido de Tigre.JPG Tigre
Intendente Julio Zamora (hasta 2013: FPV) - (desde 2013: FR)
Altitud  
  Media 2 msnm
Población (2001)  
  Total 31 106 hab.
Gentilicio tigrense
Huso horario UTC -3
Código Postal Argentino 1648
Prefijo telefónico 011
Sitio web oficial
Buenos Aires-Tigre-P2080008.JPG

¿Por qué elegir una casa en venta en Tigre?

¿Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Tigre que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el alquiler de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Tigre puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Tigre ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.

¿Qué debes saber sobre casas en venta? en Tigre

Requisitos para conseguir una casa en venta en Tigre

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Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Tigre, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Tigre

Beneficios de un casa en ventaEn que te conviene un casa en venta

Comprar una casa en Tigre tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Tigre pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

¿Qué es más conveniente, alquilar en Tigre o comprar en Tigre?

alquilar una casa o comprar una casaalquilar o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una casa en Tigre o bien alquilar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Tigre y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

Casa en Venta en Tigre