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Casa en Venta en General Pueyrredón | Goplaceit
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Casa en Venta en General Pueyrredón

Compra las mejores casas en en General Pueyrredón

General Pueyrredon
Partido de Argentina

Escudo de General Pueyrredon
Escudo

Ubicación de General Pueyrredon
Cabecera Mar del Plata
  Población 618989
  Coordenadas 38°0′12″S, 57°33′10″O
Entidad Partido
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de Provincia de Buenos Aires Buenos Aires
Intendente Gustavo Arnaldo Pulti (AM)
Fundación
Ley Provincial de creación
15 de octubre de 1879
Superficie Puesto 73.º
  Total 1460 km²
Población (2010) Puesto 3.º
  Total 618 989 hab.
  Densidad 424,0 hab/km²
IDH (2004) 0,876 (58.º) – Muy Alto
CPA B7600, B7601, B7605, B7609, B7612
Prefijo telefónico 0223
Variación intercensal + 9,7 % (2001 - 2010)
Patrono Santa Cecilia
Distancia a La Plata 365 km
Distancia a Buenos Aires 410 km
Sitio web oficial
320px 2002 02a barrio felix u. camet 2c entrada

General Pueyrredon es uno de los 135 partidos de la provincia argentina de Buenos Aires. Su nombre se debe al homenaje a Juan Martín de Pueyrredon, militar y político de destacada actuación en las Invasiones Inglesas y la Guerra de la Independencia. Forma parte de la Quinta Sección Electoral de la Provincia de Buenos Aires.Su cabecera es la ciudad de Mar del Plata.Los primitivos habitantes de la zona actual del Partido de General Pueyrredon eran los indios Pampas, y otras tribus próximas. En 1581 Juan de Garay llamo "Costa Galana" a la costa de la actual ciudad de Mar del Plata, aunque su expedición no dejo pobladores estables. En 1747 los padres Falkner, Strobel y Cardiel se establecieron en la "laguna de las Cabrillas" (hoy laguna de los Padres) levantando una misión jesuitica que se llamo "Reducción del Pilar", pero la hostilidad de los aborigenes, sumada a la declinación de la orden jesuitica hizo que abandonaran las instalaciones en el año 1751. En 1856 el baron de Maua, originario de Portugal, encargo a Don José Coelho de Meyrelles que estableciera un saladero "en el lado oeste de la Laguna de los Padres". Así Jose Coelho de Meyrelles construyó un saladero con capitales portugueses que fue instalado en la zona de Punta Iglesias. Meyrelles compró en 1857 todas las acciones, e intensificó los trabajos en el saladero, alrededor del cual se formó un núcleo poblacional. El saladero producía carne disecada del ganado local (charqui o charque), la que mayormente se exportaba al Brasil para alimentación de los esclavos. En las inmediaciones del saladero fue creciendo el pequeño poblado y comenzó a llamarse "Puerto de los Padres". Ante la declinación del negocio, Meyrelles lo enajenó y fue adquirido por Patricio Peralta Ramos, quien gestiona la creación de un pueblo, en las tierras del "Puerto de los Padres", que se denominaría Mar del Plata.El 10 de febrero de 1874 se lo declaró cabecera del partido de Balcarce, que en 1879 se dividió en los partidos de Balcarce y de General Pueyrredon.

Requisitos para conseguir una casa en venta en General Pueyrredón

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?requisitos para conseguir una casa en venta

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en General Pueyrredón, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en General Pueyrredón

Beneficios de un casa en ventaEn que te conviene un casa en venta

Comprar una casa en General Pueyrredón tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en General Pueyrredón pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una casa en General Pueyrredón o bien alquilar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en General Pueyrredón y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en General Pueyrredón que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el alquiler de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en General Pueyrredón puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en General Pueyrredón ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.