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Casa en Alquiler en San Luis | Goplaceit
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Casa en Alquiler en San Luis

San Luis

320px división política de la provincia de san luis  argentina

La provincia de San Luis, cuya capital es San Luis, está localizada en la región de Cuyo. Colinda por el Norte con la provincia de La Rioja, por el Este con Córdoba, por el Sur con La Pampa, por el Oeste con Mendoza y por el Noroeste con San Juan. Tiene una superficie de 76.748 kilómetros cuadrados y está dividida en 9 municipios con una población de 431,588 habitantes. El relieve llano predomina en la parte Sur del territorio y En la la parte Norte el paisaje serrano.

Barrios de moda

San Luis destaca entre las demás provincias a causa de sus grandes extensiones de sierras, dando nacimiento al Parque Nacional Sierra de las Quijadas, considerado uno de los centros turísticos más importantes de la región. Tus vacaciones pueden ser todo un éxito gracias a los hermosos parajes, así como lagunas, grutas y valles que puedes visitar en compañía de toda la familia.

Provincia de San Luis
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de San Luis
Bandera

Escudo de Provincia de San Luis
Escudo

Ubicación de Provincia de San Luis
Capital San Luis
  Población 153.322 (2001)
  Coordenadas 33°17'60"S 66°20'60"O
Ciudad más poblada Gran San Luis
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador

Congreso
Senado
Claudio Poggi (PF-PJ)
5 escaños
3 escaños
Subdivisiones 9 departamentos
65 municipios y comisiones municipales
Superficie Puesto 18.º
  Total 76 748 km²
Población (2010) Puesto 19.º
  Total 431 588 hab.
  Densidad 5,62 hab/km²
Gentilicio puntano/a[1] o sanluiseño[2]
IDH (2013) 0,815 (16.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -3[3]
ISO 3166-2 AR-D
% de la superficie argentina 2,76%
% de la población total argentina 1,08%
Analfabetismo 1,8% (2010)[4]
Sitio web oficial

¿Por qué elegir una casa en alquiler en San Luis?

¿Por qué elegir una casa en alguiler?

Si estás dudando entre ir por una casa en alquiler en San Luis o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una casa en San Luis en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si alquilas una casa en San Luis esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre casas en alquiler en San Luis?

Requisitos para el alquiler de una casa en San Luis

¿Qué debes saber sobre una casa en alquiler?

¿Quieres una casa en alquiler en San Luis y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en alquiler en San Luis: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la casa.

Beneficios de una casa en San Luis

Beneficios de un casa en alquiler

Si alquilas una casa en San Luis tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en San Luis, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El alquilar una casa en San Luis da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al alquilar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si alquilas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

¿Qué es más conveniente, alquilar en San Luis o comprar en San Luis?

alquilar una casa o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en San Luis o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

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