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Casa en Alquiler en Misiones

Arrienda las mejores casas en Misiones

Provincia de Misiones
Provincia de Argentina
Bandera de Provincia de Misiones
Bandera

Escudo de Provincia de Misiones
Escudo

Himno: Misionerita
Ubicación de Provincia de Misiones
Capital Posadas
  Población 252 981 (2001)
  Coordenadas 55°52'
Ciudad más poblada Gran Posadas
Idioma oficial español
  Otros idiomas mbyá guaraní, guaraní y portugués
Entidad Provincia
  País Bandera de Argentina Argentina
Gobernador


Congreso
Senado
Maurice Closs (Frente Renovador de la Concordia-FPV)
7 escaños
3 escaños
Subdivisiones 17 departamentos
78 municipios
Superficie Puesto 22.º
  Total 29 801 km²
Clima tropical sin estación seca
Población (2010) Puesto 9.º
  Total 1 101 593 hab.[1]
  Densidad 36,84 hab/km²
Gentilicio Misionero/a[2]
IDH (2013) 0,802 (21.º) – Muy Alto
Sitio web oficial
Miembro de: Región del Norte Grande Argentino
320px tierra misionera

La provincia de Misiones, cuya capital es Posadas, está localizada en la región Noreste argentino. Colinda por el Oeste con el Paraguay, del que está separada por el río Paraná, por el este, Norte y Sur con el Brasil, por medio de los ríos Iguazú, San Antonio y Pepirí Guazú y por el Suroeste con la Provincia de Corrientes. Tiene una superficie de 29.801 kilómetros cuadrados y está dividida en 17 municipios con una población de 1,097,829 habitantes. A lo largo de su territorio se presentan diferentes tipos de suelos, siendo el basalto el más característico.

Barrios de moda

Misiones es una provincia muy bella que ha crecido mucho a partir del año 2000. Puedes disfrutar que enormes cataratas como la de Iguazú, en donde la gente se deja venir en gran cantidad. Aquí se pueden capturar extraordinarias fotografías panorámicas. Pero eso no es todo, en el resto de la provincia existe un sinfín de atractivos turísticos que tienes que descubrir en tus próximas vacaciones.

Requisitos para el alquiler de una casa en Misiones

¿Qué debes saber sobre una casa en alquiler?

¿Quieres una casa en alquiler en Misiones y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en alquiler en Misiones: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la casa.

Beneficios de una casa en Misiones

Beneficios de un casa en alquiler

Si alquilas una casa en Misiones tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Misiones, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El alquilar una casa en Misiones da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al alquilar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si alquilas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Misiones o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una casa en alguiler?

Si estás dudando entre ir por una casa en alquiler en Misiones o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una casa en Misiones en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si alquilas una casa en Misiones esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.