Logo gpi@2x
mié, 14 de nov de 2018 a las 00:13:43 UTC
Casa en Alquiler en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga) | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/ar/casa/alquiler/localidad/7022-alfredo-demarchi-est-facundo-quiroga

Casa en Alquiler en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga)

Arrienda las mejores casas en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga)

Alfredo Demarchi
Localidad de Argentina
Otros nombres: Estación Facundo Quiroga
Alfredo Demarchi
Alfredo Demarchi
Localización de Alfredo Demarchi en Provincia de Buenos Aires
Idioma oficial español
Entidad Localidad
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de Provincia de Buenos Aires Buenos Aires
  Partido Bandera del partido de 9 de Julio.jpgNueve de Julio
Intendente Walter Roberto Battistella, UCR
Eventos históricos  
  Fundación 12 de febrero de 1905
Altitud  
  Media 87 msnm
Población (2010)  
  Total 1853 hab.
Gentilicio quiroguense
Huso horario UTC -3
Código Postal Argentino 6533
Prefijo telefónico 02317
Images seo9Images seo10

Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga) es una localidad del centro de la Provincia de Buenos Aires, Argentina, perteneciente al partido de Nueve de Julio.Alfredo Demarchi compró las tierras de esa zona a Carlos Salas en 1867, instalando allí la estancia "El Socorro", donde se dedicó a la cría de ganado vacuno de la raza Shorthorn.Años después, el Ferrocarril Oeste de Buenos Aires proyectó la extensión de la línea ferroviaria del oeste, desde Bragado, en la provincia de Buenos Aires, hasta General Pico, en el entonces Territorio Nacional de La Pampa. Para llevar a cabo tal proyecto solicitó a los dueños de los campos la donación de los terrenos en el trayecto donde pasarían las vías, poniendo los nombres de los donantes a las estaciones ferroviarias respectivas. El ingeniero Demarchi solicitó que la estación que se creara en sus terrenos no llevara su nombre, sino el de su abuelo, el caudillo federal Juan Facundo Quiroga. Esta iniciativa fue aceptada por la empresa, pero el gobierno de la Provincia de Buenos Aires la rechazó, nombrando al pueblo con el nombre del donante.En Quiroga se encontraban los talleres del Ferrocarril Oeste, ya que estaba a mitad de distancia de Buenos Aires a General Pico. En 1923 estalló una huelga de los obreros de estos talleres, debido a la paga insuficiente y las condiciones de trabajo a que eran sometidos por obreros. Se trató de un movimiento anarquista, como resultas de lo cual todos los talleres fueron incendiados; en respuesta, la empresa desmanteló lo que quedaba de los talleres y los redistribuyeron entre las estaciones Mechita y Timote.Las calles de la localidad llevan los nombres de sucesos y lugares históricos relacionados con la vida del caudillo riojano.Deportes: en la actualidad está el Club Atlético Quiroga, fundado el 1 de mayo de 1917, tras la función de la biblioteca popular y un club de ferroviarios ya desaparecido. También estuvo el Club Liberal Argentino y el Club Agrario.En Facundo Quiroga nació el actor Héctor Pellegrini, que actuó —entre otras películas— en La Patagonia rebelde, Turismo de carretera y Pajarito.

Requisitos para el alquiler de una casa en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga)

¿Qué debes saber sobre una casa en alquiler?requisitos para conseguir una casa en alquiler

¿Quieres una casa en alquiler en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga) y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en alquiler en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga): información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la casa.

Beneficios de una casa en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga)

Beneficios de un casa en alquilerEn que te conviene un casa en alquiler

Si alquilas una casa en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga) tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga), pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El alquilar una casa en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga) da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al alquilar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si alquilas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casaalquilar o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga) o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una casa en alguiler?casa en alquiler

Si estás dudando entre ir por una casa en alquiler en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga) o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una casa en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga) en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si alquilas una casa en Alfredo Demarchi (Est. Facundo Quiroga) esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.