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Casa en Alquiler en Pilar | Goplaceit
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Casa en Alquiler en Pilar

Arrienda las mejores casas en Pilar

Pilar
Partido de Argentina
Bandera de Pilar
Bandera

Escudo de Pilar
Escudo

Ubicación de Pilar
Cabecera Pilar
  Población 226517[1]
  Coordenadas 34°27′8″S, 58°54′50″O
Entidad Partido
  País Bandera de Argentina Argentina
  Provincia Bandera de Provincia de Buenos Aires Buenos Aires
Intendente Humberto Zúccaro, FPV (2003-2015)
Fundación
Creación
1864
Superficie Puesto 104.º
  Total 355 km²
Altitud  
  Media 22 msnm
Población (2010) Puesto 23.º
  Total 299 007 hab.
  Densidad 842,27 hab/km²
  Pobl. urbana 226 651 hab.
Gentilicio Pilarense
IDH (2004) 0,799 (130.º) – Alto
CPA B1627 Zelaya.
B1629 Pilar/Manzanares.
B1631 Villa Rosa.
B1633 Fátima.
B1635 P. Derqui.
B1667 Manuel Alberti.
B1669 Del Viso/La Lonja
B2812 Villa Astolfi.
Prefijo telefónico 0230
IFAM BUE096
Patrono Virgen del Pilar
Distancia a Buenos Aires 57 km
Distancia a La Plata 124 km
Sitio web oficial
320px palacio municipal del pilar

El Partido del Pilar, se encuentra a 54 kilómetros en sentido al noroeste de la provincia de Buenos Aires. Constituye un importante centro urbano que es la Ciudad del Pilar. El mismo limita con los Partidos de Campana, Escobar, Exaltación de la Cruz, General Rodríguez, Luján, Malvinas Argentinas, Moreno y José C. Paz.Hacia el año 1580 Juan de Garay efectuó el reparto de tierras denominadas “Suertes de Estancias” entre sus compañeros de viaje. Las tierras del actual Partido tierras pasaron por diversas transferencias y fraccionamientos, hasta que en 1774 Ventura López Camelo fue nombrado Alcalde. Desde entonces nuestro Distrito lleva el nombre de Partido del Pilar.En Mayo de 1630, desembarcada en el puerto de Buenos Aires, la imagen que debía ir hasta Sumampa, provincia de Santiago del Estero, se detuvo en la estancia de Rosendo de Trigueros, ubicada en la actual localidad de Zelaya. Al querer retomar el viaje, los bueyes se negaban a avanzar, pero al retirar los cajones que contenían a la Virgen, los animales se ponían en movimiento. Ante la evidencia de un milagro, la imagen quedó allí y fue venerada en una primitiva ermita por 40 años. Más adelante, la imagen fue adquirida por Ana de Matos y llevada a Luján, donde reside actualmente.El 23 de febrero de 1820 el Partido de Pilar fue sede del primer acuerdo institucional que proyecta a la Argentina como un país federal. Este acuerdo, que se realizó en la primitiva Capilla céntrica, fue el famoso Tratado del Pilar y significó el origen del federalismo nacional, razón por la que se conoce a nuestra ciudad como la “Cuna del Federalismo”.El 11 de abril de 1855, se constituyó en Pilar la organización municipal ya que el vecindario eligió por votación a su propio gobierno. Las autoridades electas asumieron sus cargos el 27 de enero de 1856. El equipo estaba integrado por Fermín Gamboa, Silverio Besabé y Luis Ponce de León.El Municipio de Pilar fue formalmente creado el 24 de octubre de 1864 por la Ley N° 442, promulgada al día siguiente. Por otra parte, el 25 de octubre de 1864, se dividieron los distritos de la Provincia de Buenos Aires, lo que delimitó el Partido del Pilar (Ley Provincial N° 422). Estos límites distritales fueron determinados por el Decreto del 24 de febrero de 1865, reglamentario de la Ley del 24 de Octubre de 1864. Su extensión fue reducida y fijada por el mencionado decreto (Ley del 25 de Octubre de 1878 y 18 de Octubre de 1889 para la formación de los Partidos de General Rodríguez y General Sarmiento respectivamente).

Requisitos para el alquiler de una casa en Pilar

¿Qué debes saber sobre una casa en alquiler?

¿Quieres una casa en alquiler en Pilar y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en alquiler en Pilar: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la casa.

Beneficios de una casa en Pilar

Beneficios de un casa en alquiler

Si alquilas una casa en Pilar tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Pilar, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El alquilar una casa en Pilar da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar la propiedad. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al alquilar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si alquilas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Pilar o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar la propiedad.

¿Por qué elegir una casa en alguiler?casa en alquiler

Si estás dudando entre ir por una casa en alquiler en Pilar o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una casa en Pilar en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si alquilas una casa en Pilar esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.